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2016-3-27 17:47:32
fumingxu 发表于 2016-3-27 17:46
别总是诱导自家人,能让他家人也说动来买房才是真本事?
恩,也是哈。卖高铁不如卖库存的房子。

不过,冲着咱家那个 70 年使用权,估计也没有几个外国人愿意买。
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2016-3-27 17:50:34
fumingxu 发表于 2016-3-27 17:46
别总是诱导自家人,能让他家人也说动来买房才是真本事?我们不是也出去买房吗?为何不可能?
对,让那些在国外买房的,国内必须买十套以上才可以出去买。

王健林同志,必须先买 1000 套自己住而且不许卖!哈!

{:0_248:}{:0_248:}
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2016-3-27 17:51:08
zounghy 发表于 2016-3-27 17:47
恩,也是哈。卖高铁不如卖库存的房子。

不过,冲着咱家那个 70 年使用权,估计也没有几个外国人愿意买 ...
花样多得很,50-70,也可以100-120,双轨制也可多轨制,更重要的是促变好,而不是酱缸下去!
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2016-3-27 17:51:43
zounghy 发表于 2016-3-27 17:38
哈哈哈哈,太有创意了。

不过,刚看过一个新闻,说中国人在温哥华买了人家三分之一的房子。有钱人全在 ...
央行的扩张性政策导致的流动性泛滥,资金是多的实在无处可投资了,只能买房子,国人始终有一个传统的观念:不管贫富都得有自己的窝  并且坚信房屋是可以当作祖业来继承的 不管钱怎么毛,房子始终都在。
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2016-3-27 17:54:41
zounghy 发表于 2016-3-27 17:45
富的越富,穷的更穷

绝对不是和谐社会,百姓不会感到幸福,不安居如何能安心?要安心首先要安居。
是啊 扭曲的市场  所以我才产生这个想法:经济增长与否以全社会民众需求的满足率作为衡量标准更合理。{:3_49:}  光GDP增长没有实际意义,还有很多人居无定所  吃顿好的都要思量再三
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2016-3-27 17:58:16
zounghy 发表于 2016-3-27 16:43
那天你跟个帖子就说要在三四线城市买个房子,我觉得有道理。
嗯,这是看不准哪些三四线城市会好些~
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2016-3-27 17:59:17
公海打渔郎 发表于 2016-3-27 17:54
是啊 扭曲的市场  所以我才产生这个想法:经济增长与否以全社会民众需求的满足率作为衡量标准更合理。{:3 ...
哈哈哈  我最近几天水贴瞎忽悠的也混了不少经验啦  {:2_27:} 知足者常乐
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2016-3-27 18:08:28
公海打渔郎 发表于 2016-3-27 16:55
这个。。。兄台有没有想过央行的货币还能扩张多久?商业银行给的按揭贷款首付还能有多大的下降空间?(杠 ...
现在看来当然是三四线城市房子供过于求,因为之前的房地产市场投机过度。但是这一轮过后,再发展的话(尤其是真的实行一带一路的话)未必不会出现一批新秀城市~
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2016-3-27 18:10:28
安居乐业,首先要安居,然而现在的年轻人最大的问题就是买房,富裕的家庭还好,父母早已替子女买好了房子,假如是家庭比较惨淡的家庭,孩子能付个首付都很好了,然后用很多年来还债来当个房奴。好不容易还清了,这时候孩子差不多也长大了,还要替孩子来准备未来的房子。这是这个时代家庭普遍的缩影。
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2016-3-27 18:20:00
foozhencheng 发表于 2016-3-27 18:08
现在看来当然是三四线城市房子供过于求,因为之前的房地产市场投机过度。但是这一轮过后,再发展的话(尤 ...
高估一代一路的战略了。。。 中国能对外输出的产能其实是有点一厢情愿了,东南亚九国的GDP综合才不过3.3万亿美元 俄罗斯1.9万亿美元  加上中亚的几个国家的也不过刚刚达到中国经济总量的一半,作用是会有但是影响相对很有限的。 投资这东西还是谨慎一些比较好,尤其投资固定子产。流动性太差 变现困难
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2016-3-27 19:22:30
公海打渔郎 发表于 2016-3-27 18:20
高估一代一路的战略了。。。 中国能对外输出的产能其实是有点一厢情愿了,东南亚九国的GDP综合才不过3.3万 ...
同感。

讲个故事就能有市场和投资及收益的日子没有了。

一切还要先看自己能力和消化实力。此时的中国,更需要务实,不要再讲那么多天方夜谭自己都不信的故事了。

投资,永远都是锦上添花,而不是雪中送炭的。以前过了一阵子讲故事就能挣钱的日子,那是因为在这之前,有人付出,让更多人相信了我们;而今,故事编的太多了,大家都不信了,非常怀疑了,还在讲故事,那就该进精神病院了。

永远,有回报的是诚实而踏实的人;永远,不要相信自己比别人聪明,而别人是傻子。
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2016-3-27 21:06:21
赞同+1

把杠杆加到居民身上,极易导致资产价格泡沫膨胀。当前的去房地产库存,绝不能以放弃去杠杆、甚至过度加杠杆为代价
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2016-3-27 21:11:49
你好girl 发表于 2016-3-27 21:06
赞同+1

把杠杆加到居民身上,极易导致资产价格泡沫膨胀。当前的去房地产库存,绝不能以放弃去杠杆、甚至 ...
加杠杆是绝对错误的。现在的任务是让百姓相信ZF是好意,都是对咱百姓好。
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2016-3-27 22:29:20
看起来对政策吃的比较透彻。很棒
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2016-3-27 23:37:34
zounghy 发表于 2016-3-27 16:14
把杠杆加到居民身上,极易导致资产价格泡沫膨胀。当前的去房地产库存,绝不能以放弃去杠杆、甚至过度加杠杆 ...
得调控啊!一线城市房价带动周边地区进一步疯涨!泡沫越来越大!二线以下城市房价降了也没人买!这都是问题!
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2016-3-28 01:46:09
如果真心要做,把握 资金龙头。没有过度  贷款,就不会滋长 高度投机。
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2016-3-28 06:58:57
学习了,写的很好
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2016-3-28 07:04:59
“股市去杠杆,楼市加杠杆”,嘿嘿
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2016-3-28 08:23:25
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2016-3-28 08:33:13
于泽龙555 发表于 2016-3-27 23:37
得调控啊!一线城市房价带动周边地区进一步疯涨!泡沫越来越大!二线以下城市房价降了也没人买!这都是问 ...
这个问题只能怪地方ZF不作为,三四线城市没有产业支持,发展速度缓慢,经济落后,留不住人才,这是病根,如果地方ZF在本辖区内推行高新技术产业免税政策的话,用不了几年一线城市的人才和市场资源自然会向三四线城市转移。现在的地方ZF为了保财政收入保GDP,不管什么项目只要是能拉动当地GDP他也不管什么污染不污染,技术落后不落后,过剩不过剩的。搞出来一大堆卖不出去的房子和带死不活濒临倒闭的企业。财政的资金都用在了扶持这些技术落后的产能上了。
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2016-3-28 08:47:14
去杠杆,是想把银行脱离出来吧?至于P2P,民间借贷,加呗。
欢迎接盘侠。是不是这样?
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2016-3-28 08:51:49
其实中央去库存的出发点还是好的,目的在于挽救深陷库存危机的房地产业。但是,政策一下去就被执行歪了,去库存变成了炒泡沫。其实这也是跟国内一贯一来的“一抓就死,一放就乱”传统一致的。目前的状态正是“一放就乱”。目测这个去库存的政策不会持续好久。
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2016-3-28 09:05:31
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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2016-3-28 09:12:42
楼市成了ZF财政支柱~
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2016-3-28 09:23:14
中国经济的大问题一定出在房地产身上。原因在于地方ZF有滥用政策刺激房子销售的冲动,前一段沈阳叫停的零首付就是突出代表、就是明证。这样搞一定出大事。
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2016-3-28 09:24:06
负负得正 发表于 2016-3-28 09:23
中国经济的大问题一定出在房地产身上。原因在于地方ZF有滥用政策刺激房子销售的冲动,前一段沈阳叫停的零首 ...
非常赞同你的看法!
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2016-3-28 09:24:42
有道理
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2016-3-28 10:15:38
当越来越多的人认为房价不可持续上涨的时候,他就真的不可持续了,判断那个时候是否到来,反着看官媒的嘴脸就行了。
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2016-3-28 10:48:33
首付贷的受害者
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2016-3-28 10:58:06
zounghy 发表于 2016-3-27 17:27
各地方确认好自己的资源与发展方向,围绕科技、民生、宜居、发展主题做好50年左右的长期发展规划,再将规 ...
地方ZF能否保持规划的延续性是很难的,制定10年规划继任者能延续下来就不错了,现任制定50年规划后来者能算政绩?这就是现实
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