听说，沪九条政策出台了？听说，最近上海二手房房价降啦？不管你信不信，反正就是降价了！

1、有房源一夜爆跌160万

在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的世茂湖滨花园别墅，现在愿降价到990万元卖！

2、二手房价格可以谈了

普陀区水泉路某小区，房龄已有11年，中介人员告诉记者，原本这里的均价已经被抬高至6万7左右，调控政策出台前，一套小三房的挂牌价高达690万，但最近房东报价出现了松动，具体空间视付款方式而定。

3、一手房销售陷入速冻

“3·25新政”发布后短短数日，上海一手房成交量出现“急冻”现象，周四即政策出台前一天成交面积达到最高点，周六和周日，如果与周四这个最高点相比，分别下降了72%和81%！即便是和周一到周三的平均数相比，也分别下降了21%和45%！

4、二手房看房陷入僵局

据上海中原房产中介研究咨询部统计数据显示，在“沪九条”出台后的第一周，申城二手房的成交量环比下跌了近5成。目前中介门店的平均带看量也下降了5成左右！

据分析，现在买家的观望气氛在抬头，随着入市的买家减少，交易缓步回落的可能是大概率事件，逐周走低将是个趋势，整个二季度，是处于盘整寻底的过程当中。

看到这里

你是不是觉得今年买房有望啦？

那你真的是图样图森破了！

1、人家开始降价的，是你想都不敢想的豪宅盘，好么。

2、按4.5万元/平均价计算，降价2成3.6万元/平。买一套100平的刚需3房，总价360万元！

根据权威的最新消息，上海平均工资5939元（拖后腿的，自行面壁去！）

一个白领不吃不喝，依然需要50年才能买得起！

3、中金公司首席经济学家梁红认为，过往多年的实践已证明，需求端调控在长期是基本无效的，限购、提高首付比例、增加交易税等需求端调控手段，并未能制止过去5年的房价上涨。

根据国家统计局官方数据，以2010年调控周期开始为基准，上海二手房房价5年仍然上涨37.6%。

最后，总结陈词

别管房价降没降

别管限购没限购

你不买房

只是因为

来，跟我一起念

q～i～o～n～g qiong

穷…………

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