商报记者 张靖欣

     随着４万亿投资计划的逐渐展开，各地房地产市场纷纷出现回暖现象，今年第一季度，上海的商品房、二手房成交量和成交价格均有明显上升趋势。作为房地产行业下游的家居业，也迎来了春夏季家装的旺季。然而，月星家居中环店却在近日正式歇业，百安居也频频爆出“关店”传闻。业内专家表示，沪上大型商业地产中的家居卖场必须经历寒冬的“大考”。

家居业巨头纷纷关店
    前几年，上海家居市场曾一度风风火火，大大小小的家具、建材卖场数不胜数，而一场金融风暴却把大多数的卖场推到了风口浪尖上。据行业内人士介绍，近期发布２００８财报的百安居（中国），报出亏损５２００万英镑（折合人民币约５．１８亿元）的消息，现在在国内的市场已经急剧萎缩。截至去年１０月，百安居在中国２６个城市拥有６０多家门店，在财报中声称将要关闭２２家，被关的门店主要集中在华北和华南地区。
    而另一个家居业巨头月星家居继吴中店关门后，中环店也在一阵风光之后黯然收场。
    众多业内人士表示，金融风暴对一个有实力的家居卖场而言，并非是一件坏事。“对于金融危机，厂家也是有所准备的，应对市场也采取了一系列的相应措施，而近期随着装修旺季的来临，市场也出现回暖现象。”
    一知名家具品牌的经销商表示，“之前的家具市场良莠不齐，对我们来说，并不是件好事。”在这次严重的金融危机下，势必将会有一些并不具竞争优势的企业应声倒下，但从规范市场的角度而言，优胜劣汰也是一个必经的过程。

红星美凯龙打造旗舰
    危机的来临，使不少商业地产运营商深陷经营难题，但同时也激发了部分家居卖场大鳄对２００９年的发展战略有了新的规划。
    商报记者从作为全国家居流通业著名品牌的红星美凯龙处了解到，在大多数家居广场在巨大的经济压力下收缩市场的大势下，红星美凯龙仍高举扩张大旗。
    据红星美凯龙董事长车建新介绍，红星美凯龙仍会按照既定的市场规划，年内将在浦东开一家新店。据悉，该家居广场项目选址地处三林世博功能区域，位于中环线浦东南段华夏西路沪南公路交界处，交通便捷，具有较好的区位优势。该商业广场占地５０亩，总建筑规模约２４万平方米，计划打造一个以“家”为主题的购物区，不久的将来一个现代化大型的商业集聚地将呈现在三林世博功能区域内。
    商报记者另从红星美凯龙上海商场负责人处了解到，由于商场加大了促销力度，今年一季度的销售与去年同期基本持平，并且还保持一个相对稳定的增长态势。目前，无论是销售数字还是门店数量，红星美凯龙还是牢牢占据了领头羊的位置。

 

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