截止4月21日，南京今年一手房已成交44451套，库存量为29573套，去化周期仅为2个多月，这是极低的数值，会促使房价快速反弹。其实，从去年下半年开始，南京的物价部门就一直在对楼盘预售证价格进行管控，价格高于物价局要求的，预售证一律不予批复。