电商园区产业风口，掘金柔性供应链园区

中泰证券   2016.4.6

电商园区发展成熟，趋向于提供深层次服务。电商园区作为新兴产物，发展迅速，已经经历了三个阶段
的发展。目前较为先进的园区属于创新聚合型园区，即园区内各类厂商建立了生态圈，园区能够为商家
提供深层次、个性化服务，盈利模式从初期的ZF补贴、租金收入逐渐向增值服务收入转变。该类园区
将成为企业未来的盈利点。从我国目前的情况来看，电商园区数量已经达到510 个，然而电商园区发展
并不平衡，主要集中在京津唐、长三角、珠三角、成渝地区。目前，ZF主导型和政企合一型电商园区
数量占绝大多数，ZF仍发挥举足轻重的作用，包括政策扶持和基础设施建设。而以华夏幸福、京东电
商综合产业园为代表的、由电商巨头领头建设的企业主导型园区能够帮助巨头解决物流基地建设中买地
等问题，助力自身电商平台发展。
 电商园区拥有诸多优势，吸引了众多经销商和供应商入驻。（1）现代化电商园区能够提供多元化、深层
次服务，园区能够帮助网商建立起人才、业务、政策获取渠道，具体来说，包括人才招聘培训和管理、
电商代运营等；并提供信息流闭环平台和设计仓储等配套服务，使卖家数据共享，享受一站式服务。（2）
园区能使供应商、经销商共享供应链，将经销商、供应商通通聚集到一起，建立起统一的ERP 系统，有
效地将上游供应商闲置生产资源和下游经销商分散订单匹配起来，解决了供应商产能过剩和经销商款式、
品牌单一的问题。同时，园区建立起了统一的共管账户，财务信息相对透明化，能够帮助解决供应商应
收账款账期过长、坏账过多的顾虑。（3）柔性供应链园区作为开放式平台，已经具备完备的生产能力和
分销能力，能够与各种前端营销平台（比如网红店铺）和其他品牌相结合。（4）园区能为商家节约大量
成本，提升利润率。....