一、中国房市发展的周期特征
   二、中国房市发展的动态分析
   三、中国房市泡沫的侧度
   四、造成中国房价格飞涨的原因成本推动房价上涨
        土地价格上涨：从1998年开始到2006年住宅用地累积上涨 65%
         发展商暴利：2000年仅为20%，到2007年均40%
         
•需求拉动房价上涨
         居民收入在经济环境增长的前提下高速增长
         城市化进程加快
         流动性过剩促使商业银行信贷扩张
         流动性过剩造成短期投机资金进入房地产，自美国911后，大量的资
   五、中国房市的发展趋势和风险分析
         进入衰退期的标志 房价炒的过高超出居民实际承受能力
         住房自有率过高，发展过快（发达国家60%-70%）
         人均居住面积已经接近中高等收入国家的水平，发展空间有限  
六、中国的房地产开发企业的策略