中国人寿成功收购曼哈顿地标写字楼项目

5月30日，21世纪经济报道记者独家获悉，中国人寿联合美国不动产投资管理机构RXR，完成了对曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目的收购。

知情人士对21世纪经济报道记者表示，这一项目的总收购价格为16.5亿美元，中国人寿为其单一最大投资机构。

公开资料显示，曼哈顿美国大道1285写字楼总规模约180万平方英尺，楼高39层，地处纽约曼哈顿中城核心区域，距时代广场和中央公园均只几百米距离，为曼哈顿地标性建筑之一。

目前，曼哈顿美国大道1285写字楼出租率100%，最大租户为UBS （瑞银集团）北美总部，租赁面积超过90万平方英尺。

前述知情人士对21世纪经济报道记者表示，在完成项目收购同时，同步完成UBS续租到2032年。其余两个主力租户为一家大型律所和一家国际传媒集团的全球总部。

业内人士表示，当前，美国经济复苏态势明朗，美元资产价值凸显，纽约作为全球最重要的不动产市场之一，备受各国投资者的青睐。