日前,网上公布“上海浦东足球场项目概念方案招标公告”。上海浦东新区将建一座可容纳5万名观众的专业足球场。据记者从市体育局相关人士处了解,新球场将为承办2019年落户中国的世俱杯做准备,未来还可以申办其他国际顶级足球赛事。也有人猜测,这会否是上海上港未来全新的主场?
五万人专业球场让人浮想联翩
在上海市体育局发布的上海浦东足球场项目概念方案招标公告中,“专业足球场”和“有5万个座位”这两大要素最引人注目。上海滩目前有两支中超球队,上海申花队安寨虹口足球场,上海上港队扎营上海体育场,也就是球迷俗称的八万人体育场。八万人体育场虽然交通便利、座位数多,但因其不是专业足球场,略显空旷的体育场无法聚拢球迷们的助威呐喊,在观赛气氛上存在些许硬伤。
从地理位置看,“上海浦东足球场项目”位于浦东新区张家浜楔形绿地,锦绣东路以南,金滇路以东,规划路以北,金相路以西,用地面积约10公顷。项目紧贴浦东中环,交通还算比较便利。上港球迷“静安红魔”在贴吧推测:虽然还只是对外招标阶段,但很期待未来这里就是上海上港的新主场,“希望我们梦想成真”。
而从较为成熟的虹足板块和八万人板块看,新建的浦东足球场极有可能因其周边配套的建设,带动金桥二手房房价的上涨。
区位优势,倚靠自贸区,升值空间大
金桥板块位于浦东新区东北部,东面以外环线与曹路板块相接,西面靠金桥路、浦东大道,与碧云、金杨板块交界,南面到龙东大道与张江板块相对,北面临黄浦江支流与外高桥板块相望,板块面积阔大。
 
此外,金桥出口加工区现代科技园区整体坐落于此,为金桥导入更多人口及经济转型提供了极大支持,而作为自贸区外高桥保税区核心辐射区,金桥高档住宅及商务办公等领域有望获得新的发展契机。
配套设施,未来14号线将途经球场
为密切金桥与其它板块的互通关系,更好地服务金桥出口加工区,近年来,金桥将发展交通作为了工作的重中之重。轨道方面,目前金桥拥有6号线(金桥路、博兴路、五莲路、巨峰路)及12号线(巨峰路、杨高北路、金京路、申江路)各4个站点。
根据规划,未来还将有3条轨交在此停靠,分别为9号线(三期工程)杨高中路至浦东铁路曹路火车站段、横贯嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区的14号线及南起金桥,东接长兴岛的19号线(一期工程)。其中,规划中的14号线金港路站也将途经招标中的浦东足球场。所以,未来上海14号线轨交房或许也会迎来春天。
待3条轨交全部开通后,金桥板块将形成“三横两纵”的立体轨道交通网,届时,金桥往黄浦、静安、嘉定等区将变得非常便捷。
 
 
学区分布,不用担心孩子上不了学
金桥教育资源极其丰富,布局上,公办学校为主力,民办学校为辅助。公办学校有金桥幼儿园、金钥匙幼儿园、福山外国语小学证大校区、金桥中心小学及上海市浦兴中学、长岛中学等不同层次教育资源;民办教育方面,金桥云集了浦东模范中学、民办浦东外国语小学、上海民办丰华高级学校等优质资源。此外,金桥教育的“社区化”,也是金桥教育不得不提的一点。金桥的学校大多散分在各居民区内部,基本上所有孩子在家门口就能上学,免却了孩子上下学过程中的不必要麻烦,也为孩子安全提供了保障。所以,这也是金桥二手学区房房价一直以来居高不下的原因之一。
在所有教育资源中,肇始于上海黄浦区福山路小学的福山外国语小学(证大校区)是金桥板块为数不多的区重点小学,也是上海市唯一的公办外国语小学。福山外小证大校区创办于2004年9月,以英语学科特色立校,学校发扬了福山外小的优良传统,已发展成金桥地区家长们趋之若鹜的求学圣地。招生范围为证大家园一期、证大家园二期、证大家园三期、证大家园四期、证大家园五期及双桥小区等。
从足球文化建设看,上海球场不嫌多
目前,沪上有虹口、八万人、源深和金山这四个达到中超标准的体育场或足球场,老牌足球圣地江湾体育场恢复足球场功能,静安新体育中心也在紧锣密鼓建设中。此番再建一个浦东足球场,上海会否出现球场过剩现象?
对此,前上海申花队主帅,现同济大学体育系教授吴金贵坦言,如果对标英国伦敦等世界一流的国际化大都市,上海的球场不是多而是少。“伦敦堪称是英国的足球之都。这座城市里拥有92家注册俱乐部、15座正规球场,并在英超拥有6支球队,更有着深厚的足球文化。”Shhuang44ss