我试着回答你下面提到的几个问题哈。
1。国家收取开发商的土地使用费，是要记入GDP中的。具体说，用收入法是国家税收，用产出法是新增房屋价值的几部分。国家的这部分税收，可以用于各种政府支出，比如医保、养老的提供，基础设施和教育的投资等等。
因而，不能说是被国家双重剥削了。
2。再来说第一层的剥削。改革开放前，土地也是国有的。但是你知道那时候大家的住房条件吗？我们父母亲一辈的，很多人工作了多年之后，分到了一间房子，还是两家共用一间厨房和厕所！那时候倒是没有房地产商的要价（或者剥削），但是我们对土地的所有权，就自动的变成住房了吗？
开发商开出的房价，体现的是房屋的使用价值，不只是土地的价值，其中很大一部分是设计建筑房屋的成本。
当然，因为市场的不完善，法制的不健全，房价在某些市场上出现了偏高，给大众的购房造成了困难，这是政府应该尽快认真解决的大问题。 怎么解决，是应该好好讨论的问题。 为何市场的价格出现了扭曲，更是应该探讨以避免今后再次出现。
但是不能因为改革中出了一些问题，就全面否定改革。 如果那样，就像是因为孩子脏，给他洗澡的时候把孩子也倒出去了！
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这次世界金融危机，我们才知道我们国家真有钱啊！钱多的都花不了，只好去国外买债券了。可是国民生活水平相对提高却没有那么多啊！
土 地是重要资源，但是我国的土地全是国家的，国家有权批给开发商，收取开发商的钱，（这一部分应该怎么算？不能算到GDP里面吧？）国家拿到这部分钱，按照 国家是全体人民的国家这一理论，应该是全体国民拿到这部分钱吧？可是没有，而且开发商花钱得到土地，（在房地产开发成本中占很大比例）又把这部分成本转嫁 到购房者那里，也是人民群众那里，因此人民相当于被剥削了两次。一次是应该收的钱没拿到，另一次是还要交出一部分钱购买本来属于自己的土地的使用权。我是 这样理解的，不知道有没有道理。初学者
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