已经买房的人希望房价涨涨涨，没有买房的人则希望国家出政策让房价降降降！然而，专家则表示，如果房价下跌，倒霉的永远都是穷人。

试想楼市崩塌的后果

房价一直都是今年开年以来，大家关注的重点，是涨是跌都会有很多人在争论。

首先，那些没有强大资金支撑的中小房企就会面临倒闭，除了房企外，地产行业还涉及到建材、装修等等也将会受到重创，失业率将会大幅飙升。

其次，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，那么银行就会受巨创。房子的保值性没有任何意义后，资金就会外流，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。Shhuang44ss

为什么房价大幅下跌往往与破产挂钩？全民都盼着上海二手房价格走低，专家却说房价越低越买不起房，说的好像房价越高就越买的起一样？实际上现在人人都觉得房价贵，而且贵的很不合理，但任何不合理的现象背后一定有合理的解释，今天我们不讨论这些合理的解释是什么，就用事实来说一说房价跌了会怎么样？

房价跌入谷底，请参考美国汽车城

2013年，底特律房价跌到谷底，成为名副其实的白菜价，但那时候底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分家庭破产，谁还是考虑把生存的钱拿去购房？

2008年下半年，全球金融危机蔓延到中国，万科假日风景二手房房价降了，结果售楼处人满为患，都是要闹事的业主；不久之后，一些开发商也顶不住跟着降价，于是全国性的“房闹”事件就上演了。回想那时候，你想着趁房价下跌而赶紧置业吗？不，那时候你担心的是会不会被炒鱿鱼，被炒之后如何承担家庭开销，担心的是公司会不会破产……

房价跌，潜在风险暗流涌动

事实讲完了，现在举个易懂的例子：你有一套价值100万的房子，手里有150万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。

比如，上海二手房房价从200万开始下跌，190…170…150…原则上150万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗？殊不知，这不是机遇来了，是风险来了！