全部版块 我的主页
论坛 金融投资论坛 六区 金融实务版
1587 4
2009-06-21
中国的楼市倒底怎么了?一边是硬性需求,一边是说亏本,房价那么高!那么那些房奴的钱倒低进了谁的口袋??

是地产商?是政府?还是银行?为什么房价企高不下?是人为的妙作还是开发商前几年赚够了,有足够的食粮过冬呢?
    同时也可以和其它发达国家比一比,像英国,美国,法国等等。它们的房价与它们职工的平均年薪的比例是多少?世界的比例又是多少?同时也可以算算中国的房价与年薪的比例又是多少?我听说中国的房价与年薪的比例是全世界上最高的国家。但我们也得想想,中国是不是一个发达国家?中国的经济和综合国力是不是超过了美国?中国的百姓是不是比美国的百姓更加有钱?
为什么会在中国出现这样那样的怪现像?希望对中国楼市有建议和意见的勇跃发表自己的看法。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

全部回复
2009-6-21 12:18:34
你抱怨有什么用
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2009-6-21 19:51:16
因为很多东西在中国有有不同的含义,“房地产”、“股票”皆是如此,甚至“义务教育”,因此不能简单地对照国外的同名事物。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2009-6-21 20:49:14
制度下的一种财富分配机制
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2009-6-22 08:41:15
中国楼市中,存在着政府、开发商和个人三方的博弈,涉及到商品房市场和土地市场两个市场。在商品房市场上,个人是充分竞争的买房,而开发商则处于寡头垄断的地位。因此,在商品房市场上,开发商处于优势的地位,主导了房屋的市场价格。而在土地市场上,政府是要素的垄断供给者,而开发商是寡头垄断的需求者,因此,在这个市场上政府又处于优势地位,决定了土地的价格。因此,这两个市场的市场结构上都存在着问题,改革必须从消除这两个市场的垄断性市场结构入手,增加市场的透明度,才能根本上解决房价问题。当然,这需要很长的时间。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

相关推荐
栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群