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过去近两年中,中国实体经济正在奋力转型,当诸如钢铁、矿产等规模庞大的行业增长停滞甚至倒退,银行信贷逐步面临资产荒的困境;在较为宽松的货币政策下,巨量资金通过各种渠道流入房地产领域,人们相信他们的选择和信心会继续维持房价上涨。
一度沮丧的地产商们又壮大了胆高额举债,涌入那些核心城市的核心地段,地王频出。
我们没有能力预判未来房价是否会大涨,但对我们来说,激进拿地可能会死,不拿地肯定会死。
北上深广房价高歌,而房企的日子并不见得好过,他们无路可退。
所有金融机构持有的资金是都有投资压力的,这个阶段投向其他产业的资金坏账率很高,房地产是被一致性看好的产业,所以资金都往地产涌入,这又进一步推升新的“地王”。虽房价高歌、房企拿地凶猛,但购房者与房企都并不缺钱。
3.今天你阅读到的有价值信息的自我思考点评感想关于我国的房价问题,之前写本科毕业论文的时候研究过,可是如今来到深圳在回忆一下在北京的时候,似乎在网上找到的数据也就只是个数据,很多都代表不了真实的情况。拿深圳来说吧,都知道去年开始深圳的房价飙升,可是我来深圳才发现,作为均价的飙升在很大程度上都是靠别墅的价格提升抬高的均价,其他的住房,特别是很多农民房价格虽然涨了,但是涨幅不高。在深圳刚认识的几位朋友都提到了自己是在去年开始听到涨房价的时候购买的房子,也能就是有一群样的人,才把深圳的均价一点一点儿拉动起来。不过这样循环下去,买得起的永远买得起,买不起的还是买不起。房地产市场短时间内应该不会降温的。
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