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2016-09-14
在支出法计算GDP时,其中居民的消费支出包括耐用消费品,如小汽车,电视机,但住宅的支出不包括在消费支出里。难道小汽车不是和住房一样被慢慢消耗的吗?为什么两者的归属不同呢?求指教~~~
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2016-9-14 23:17:43
GDP包括哪些内容,不包括哪些内容,是由生产的边界问题决定的。
SNA规定,生产包括自有住房服务,所以生产自有住房服务的住宅是生产资产、购买住宅就视为投资。
汽车、电视的使用是消费,不属于生产,所以购买汽车、电视不是投资。
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2016-9-14 23:33:26
解释得清楚。
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2016-9-15 00:39:25
我是做房产经济学的。大体的意思是,你买了房子,你卖给我,这怎么算GDP?不能算两次把?所以将房产购买算作投资。这一点在国际上还有争议,没达成一致。各国的框架都很独特,没有可比性,除非你专门研究这一块。说说米国吧,米国的做法是,买房算投资,每年房租为消费。自己的房子自己住算是自己租给自己的,也要交税,这个税的名字我忘了。对于自己住的人们,没法核算房租怎么办?按照房产价值的1%左右,算作房租,也就是房产消费,收取(貌似叫)房产所有税。
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2016-9-15 22:13:24
happy_287422301 发表于 2016-9-14 23:17
GDP包括哪些内容,不包括哪些内容,是由生产的边界问题决定的。
SNA规定,生产包括自有住房服务,所以生产 ...
谢谢你
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2016-9-15 22:13:56
龙族D王小狼 发表于 2016-9-15 00:39
我是做房产经济学的。大体的意思是,你买了房子,你卖给我,这怎么算GDP?不能算两次把?所以将房产购买算作 ...
谢谢啦
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