中投顾问发布的《2016-2020年中国社区O2O市场深度调研及投资前景预测报告》指出,在欧美国家,社区商业已占据社会商业总支出的60%以上,而在中国,目前整体水平不足30%,到2020年,全国住宅物业面积将达到300亿平方米,而社区服务消费将超万亿元,社区提供的必将是一个万亿级的市场。
借鉴美国的发展趋势,未来中国地产的重心必将落在地产服务行业,而互联网重新构建了房地产的生态结构,新房销售、二手房销售、金融服务及家装建材、社区服务四个环节因为满足了互联网化的四大要素而成为未来发展的重点:
(一)拥有海量的用户基础,具备长尾价值;
(二)根据不动产的固有特性,提供产品+服务的非标准化产品;
(三)具有广阔的市场空间;
(四)当前效率偏低,用户痛点多。
虽然四个环节的发展速度不尽相同,尤其对于社区O2O来讲仍处于初创期,但如果能够满足住户需求,后期市场空间广阔。