中国的房地产市场几乎被看成了中国经济的一个“毒瘤”，很多的人都在想着要把这“毒瘤”切除掉。但是我要说的是中国房地产之所以会发展成为今天这个样子，完全“归功于”中国经济的发展，是经济发展使之然的。房地产市场的房价为何一度高居不下，当然我们要承认“炒房”在其中起到了一定的作用，但我们追究其本质的原因还不是由于我们对房产有大量需求。从供求关系上来看，如果没有需求，又或者需求甚少，那无论炒房族如何炒，那也只不过是供大于求，又怎么能过促进房价的上涨呢？
        然而这个庞大需求量又是从哪里冒出来的？大家可以看看，都是什么样的人需要买房。中国的问题就是人口太多了，而这中间尤其是农村人口占绝大部分。然而这一比例在一个高速发展的国家里显然会制约经济的发展，在世界经济中，农业中所需要的劳动力是有限的，因为我们的土地资源就有限。因此我们需要转移出农村人口中多余的那一部分劳动力，这是必然的。这些人如果回到农村去种田，即使中国有如此大的土地面积在最终被平摊下来之后也不过只是一点零头，这样下来就会造成大量的剩余劳动力的浪费，因为农产品的生产价值有限。但是如果我们再将这部分劳动力利用起来进入别的行业或领域就可以创造更大的价值，即使不利用，让这些剩余劳动力呆在农村只会阻碍农村经济的发展，也不利于城市发展，所以我们选择的是利用这部分剩余劳动力。于是在中国的经济发展历程中就多了“农民工”一词，而这部分“农民工”在今天中国经济的增长中起着无法取代的作用。在我看来，“农民工”只是一种短暂现象，城市化才是中国经济发展的大势所趋，“农民工”最终要被转入城市而成为城市中的一部分。一个关键的原因就是农村经济在单位面积的土地上能够容纳的人数是有限的，而中国人口（农村人口）却恰恰远远地超过的这一限度。因此，我们必须要调整城市人口与农村人口的比例，这样我们就需要将多余那部分人调整出去，因此城市是唯一且必然的选择。这使得我们似乎又回到英国14、15世纪的“圈地运动”时期，迫使大量的人口涌入城市必然会对房产有大量的需求，如此一来，必将带动房地产市场的繁荣。
        而房地产市场问题的出现在我看来还有一个不可取代的因素就是城市化进程的过度加快。但是值得我们注意的是即使我们如此快速的进行城市化的历程，但我们大量的农村剩余劳动力问题还是存在的。因此在我看来房价下降的可能性不大，只可能上涨的，这是一种必然的趋势，因为我们没有办法再让大量的农村剩余劳动力继续回到农村从事农业！我们要避免再次出现去年那种泡沫危机只能从根源入手，那就是我们要控制“城市化”的进程，让它稳定有序的进行。所以我们需要必要地，适当地提高农产品的价格，让农村人口在有限的土地资源上得到适当的回报，这样我们就可以给房地产市场减轻一定的压力！