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2009-7-14 09:21:17
投资渠道过于单一,有钱就都往房地产投了。
好多报道都把茅先生说的:”少数老百姓太有钱“的“少数”二字抹去不提
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2009-7-14 09:24:00
说中国老百姓太有钱,不敢苟同,看看中国农村吧……
应该说是一些有钱人把房价抬上去……
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2009-7-14 09:38:11
angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方,你大米涨到10块钱一斤,然后老百姓赶紧抢购大米,最后达到11块钱一斤,最后你说哎呀,都是大家的错,没事抢什么大米啊?




CTO说出这番话,实在令人惊讶
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2009-7-14 09:40:06
PS:“很有钱买房的是普通的老百姓么?

PPS:茅于轼太老了
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2009-7-14 09:41:18
茅教授文章中也说到,有很多老百姓很有钱,在没有更多的投资渠道时就买房保值,但同时也有很多老百姓没钱买房,是分配制度出了问题

炒高房价的还有一个原因:政府严格控制土地供应。只要政府开放小产权房的合法交易,房价同样会降下来,但这样会使政府利益严重受损,所以各地都严厉打击小产权房的交易
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2009-7-14 09:50:02
是小部分有钱的人推高了房价,他们在进行投资、投机。
大部分没钱的人根本就没有办法对房价发表意见,只能被动跟进。
房产泡沫吹大后,背负重压的是大部分人,小部分人从中得利。
泡沫破灭时,小部分人已经利用时间差赚够了,国家再出来收拾烂摊子,所花的钱从哪来?
还不是普通老百姓。
股市、楼市,不外如是。
中国老百姓真的很有钱?
想想房子、上学、医疗、养老,真是天知道!!
茅先生的观点,道理上看似不错,却需要完全市场化才成立,而中国恰恰是市场扭曲。
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2009-7-14 09:52:27
有些道理,但要说这些有钱的百姓会和开发商没关系,这样的房价与开发商无关,不认同
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2009-7-14 10:01:38
背后隐藏的问题是什么?收入差距不得不令人深思!
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2009-7-14 10:18:14
很有道理,支持
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2009-7-14 10:23:39
liyg2000 发表于 2009-7-14 09:38
angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方,你大米涨到10块钱一斤,然后老百姓赶紧抢购大米,最后达到11块钱一斤,最后你说哎呀,都是大家的错,没事抢什么大米啊?




CTO说出这番话,实在令人惊讶
今年我有个老乡认识一开发商(也是老乡),买了一套成本价房子,你猜多少钱? 一百多平 20万  ,在北京,现在那地方市场价7000左右,03年的时候卖3000不到

如果老矛仅仅是说出这么一个理论也就罢了,基本上每次看他的理论都是一个样,那你说他是什么样的人?
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2009-7-14 10:26:31
现在房地产市场需求量特别高,为什么会这么高?因为大家手里有钱。我们都说买不起,的确有很多人买不起,但是确实又有很多人买得起。

不是因为有钱才需求量高。那以前的时候 建国初期不久,人们没钱,难道就没需求了?需求跟有钱不成正比吧?
买的起的都是什么人?你看哈普通工薪阶层买不买的起?买的都是借银行的钱
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2009-7-14 10:41:28
一半同意,贫富差距太大。
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2009-7-14 10:45:31
angelboy 发表于 2009-7-14 10:23
liyg2000 发表于 2009-7-14 09:38
angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方,你大米涨到10块钱一斤,然后老百姓赶紧抢购大米,最后达到11块钱一斤,最后你说哎呀,都是大家的错,没事抢什么大米啊?




CTO说出这番话,实在令人惊讶
今年我有个老乡认识一开发商(也是老乡),买了一套成本价房子,你猜多少钱? 一百多平 20万  ,在北京,现在那地方市场价7000左右,03年的时候卖3000不到

如果老矛仅仅是说出这么一个理论也就罢了,基本上每次看他的理论都是一个样,那你说他是什么样的人?
是供求决定价格而不是成本决定价格。开发商能7000元一平方卖楼,那是因为有人肯以7000元一平方买他的楼。而你那位老乡能买便宜楼,只不过是开发商给了一个友情的老乡价而已。

一百平方20万,平均下来就是一平方2000元了,连拍卖的土地价都不知道能不能收回来

你每次看茅教授的理论都是一个样,不就证明了茅教授的理论依据是没有变的吗?只能证明他是一个忠于自己观点的人,不以别人的喜恶而改变自己认为是正确的观点。
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2009-7-14 10:55:52
不能把有钱的老百姓等同于所有的老百姓吧?有钱的老百姓只占很少一部分,关键在于贫富差距大啊!有钱的可以买几十套,绝大部分是买不起,买了也成了房奴啊!
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2009-7-14 11:00:27
有钱百姓。。。百姓有钱么???
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2009-7-14 11:01:29
房地产价格越高需求也可能越高,这是投机需求。在中国政府目前对所有赚钱(也就是老百姓最需要的)行业(教育医疗金融公共事业)和资源(土地能源立法权话语权)实行垄断的情况下,没有其他东西可以投资,只能选择投机。现在已经不同于八十年代,做实业暴富的越来越少,靠炒作和资本运作才能发财。
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2009-7-14 11:09:30
“是不是怕动了国家的利益(但是国家的根本利益是为人民的啊)”
您还有这中想法?!I 服了 U
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2009-7-14 11:19:13
liyg2000 发表于 2009-7-14 10:45
angelboy 发表于 2009-7-14 10:23
liyg2000 发表于 2009-7-14 09:38
angelboy 发表于 2009-7-14 08:27
国内如这厮这类的汉奸经济学家实在太多了

打个比方,你大米涨到10块钱一斤,然后老百姓赶紧抢购大米,最后达到11块钱一斤,最后你说哎呀,都是大家的错,没事抢什么大米啊?




CTO说出这番话,实在令人惊讶
今年我有个老乡认识一开发商(也是老乡),买了一套成本价房子,你猜多少钱? 一百多平 20万  ,在北京,现在那地方市场价7000左右,03年的时候卖3000不到

如果老矛仅仅是说出这么一个理论也就罢了,基本上每次看他的理论都是一个样,那你说他是什么样的人?
是供求决定价格而不是成本决定价格。开发商能7000元一平方卖楼,那是因为有人肯以7000元一平方买他的楼。而你那位老乡能买便宜楼,只不过是开发商给了一个友情的老乡价而已。

一百平方20万,平均下来就是一平方2000元了,连拍卖的土地价都不知道能不能收回来

你每次看茅教授的理论都是一个样,不就证明了茅教授的理论依据是没有变的吗?只能证明他是一个忠于自己观点的人,不以别人的喜恶而改变自己认为是正确的观点。
请看好,是成本价!

矛的理论一直都是为了某些利益集团服务的,说的不好听点,完全已经沦为他们的走** , 原谅我乱说实实话
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2009-7-14 11:27:32
CTO果然语出惊人 !
不过现在中国确实是国富民贫 说老百姓有钱?  茅的观点不能赞同
有的时候不能单纯的用市场经济理论去分析  很多忽视的真相  往往才是起决定作用的
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2009-7-14 11:27:42
个人觉得拟这个标题的财经记者要么是水平低下,要么是别有用心,要么就是哗众取宠。通篇文章茅于轼的核心观点是:
1、国民财富的分配很不均衡,造就了少数暴富阶层。而不是通常意义上代表最广大群众的百姓;
2、这批暴富阶层较低的边际消费倾向导致的整体高储蓄率使他们的财富缺乏合适的实体经济投资渠道,从而集中投机于楼市与股市,同时在造就资产泡沫的同时剥夺的真正的百姓购房的机会;
3、国家的泡沫经济政策使这部分暴富阶层不仅能利用自身的财富,而且还能利用杠杆效应进一步加大股市与楼市的投机性,进一步剥夺了普通百姓的购房机会,也进一步剥夺了实体经济健康复劳的机会。从某种意义上来说,骑虎难下的国家泡沫经济政策是这一尴尬现状的帮凶。
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2009-7-14 11:28:39
为什么部分人有钱,主要是我们这个社会分配不公,收入差距越来越大,也就是经济增长的成果被少数人所占有
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2009-7-14 11:35:05
茅老师说的是有道理,但是道理一定要说全.如果说房价上涨仅仅是因为老百姓有钱,就有点过了.房价上涨的原因涉及到政府\银行\开发商\和百姓,偏重一面未免有以偏概全之嫌!
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2009-7-14 11:44:22
有钱的炒房客确实起到很大的作用,但政府也有很大的责任
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2009-7-14 12:06:24
茅老说了一些实话,但似乎避重就轻,什么原因呢??????
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2009-7-14 12:19:13
群众的力量
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2009-7-14 12:33:17
房地产毕竟是一个兼具投资价值和使用价值的产业,可以满足最基本的居住要求,大不了赔了老子自己住或者再出。而且作为投资的商品房大都具有不错的地理优势,保值的空间还是很大的。
而且他类型的投资相较起来投机的空间大很多(购买门槛低投机性强,实用价值低),再加上股市的下挫,持续走高cpi,把百姓的钱逼到了楼市上。
接下来怎么办,可能还是得看政府的导向,但是如果在全球持续金融低迷且中国领航金融复苏这种大环境中,对大占GDP的楼市痛下杀手,我想温总理也会投鼠忌器。

个人浅薄之见
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2009-7-14 12:44:17
10# 枭鸷
天则是房产商的马后炮,茅于轼就是开发商的代言人,茅先生不止是一次如此鼓吹房地产市场,只要在网上搜索一下他的言论,一条清晰的路径就出来了。什么18亿亩耕地红线,什么经济适用房不应该建厕所等等。
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2009-7-14 12:53:31
一句话,饱汉不知饿汉饥。
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2009-7-14 13:03:11
确也是市场规律,但是该怎么解决呢?房价问题确实严重
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2009-7-14 14:04:06
呵呵,关键问题不是房价炒上去了,是谁的责任,而是现在的房价究竟是高还是不高,既然毛老认为房价高了,那就应该想办法让房价降下来。
还有,毛老说老百姓手里有钱,其实并不是,不知道毛老听说过“房奴”这个说法吗?您有没有调查过,当今买房的人当中有多大比例是房奴?
还有您听说过“炒房”这件事吗?
现在的情况是基本分为三种人:
1、房奴
2、买得起房子的人,基本这类人会不止买一套
3、买不起房子的人
房价高的原因很复杂,但是有一点可以肯定,老百姓一定是最终吃亏的,也是弱势群体,说老百姓兜里有钱,简直是笑话。富人兜里当然有钱了,但是中国的富人比例貌似只有5%.
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