房屋价格受到很多因素的影响。能不能确定各个的影响因子的比重，然后确定房屋价格的趋势。当然，这个趋势只是大概的估计。不可能完全预测。不知道现在房屋价格是怎么确定的，好像不是市场化的。是卖方垄断。定个价看有人买没有，如果没有再换个价格。请大家分析一下。房屋价格的影响因素。呵呵。