中金公司-090811-房地产行业月报：2009年1～7月全国房地产数据点评

行业近况：
国家统计局公布2009 年1~7 月全国房地产市场运行情况（具体内容请参见附录）。
评论：
我们对于09 年1~7 月房地产数据的解读：
1、房地产投资增速11.6%，符合预期：1.77 万亿的投资额，增速比1~6 月提高1.7 个百分点，其中住宅投资增速8.2%，比1~6 月份提高0.9 个百分点；显示行业景气度继续上升；分拆来看，12.5%的在建面积增速略有回落；新开工面积下降9.1%，幅缩小1.3 个百分点；竣工面积增速24.7%，增幅比1~6 月份提高 2.4 个百分点；土地购置面积下降25.8%，降幅缩小0.7 个百分点；综合起来看，各项数据都在改善之中；
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