20170223-国泰君安-房地产行业1月核心开发商销售综述：量涨价稳，回补库存
本报告导读：
33家房地产公司 1月份销售总额同比上涨71%，业绩靓丽；土拍市场有所回暖，以龙头为首的开发商始回补库存；

摘要：
 销售情况：量涨价稳。 。 33家房地产公司 1月份销售总额  2729 亿元， 环比上涨 10 %，同比上涨 71% ；销售面积 ；销售面积 2235 万平方米，环比上涨 16 %，同比上涨 73 %。碧桂园夺双冠， 销售额 （486亿） 同比上涨 289% ，  销售面积 （549 万平）  同比上涨 250% 。行业整体均价为  12209 元每平米， 较上月销售均价环比下降 5% ，比去年同期 12314 元每平米同 比下降 1% 。