这道题我不会做，请哪位帮忙解答：
某企业拟采用融资租赁方式租入一套机器设备，设备款为5万元，租期5年，到期设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，折现率为16%；采用先付等额租金方式还款，折现率为14%。企业的资金成本率为10%。
要求：分别计算并比较后付等额和先付等额方式下的年等额租金额、5年租金终值。