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2017-3-20 14:55:54
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2017-3-20 15:07:40
土地若自由买卖,房子不是只有开发商可以盖。中国房价就不会怎么样子吧。
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2017-3-20 17:38:44
squill 发表于 2017-3-20 14:28
学历都不值钱,要学区干嘛呢?
稀缺资源总会有人去争
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2017-3-21 08:53:34
虽然很反感房价上涨,如果有机会我也会投资买房
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2017-3-21 10:44:58
住房,作为一种兼具资产属性的消费品,其价格主要受二个因素影响:收入增长率与物价上涨速率。一个正常经济体,收入增长率与物价上涨速率,都会是正的。中国当然不想也不会走日本近三十年的通缩之路。。因此,房价上涨是非常确定的,至少不会低于CPI+GDP增长率。每年名义房价上涨10%以上,是很正常的长涨。作为投资品,彻底消灭投机,就象四十年前,打倒”投机倒把“一样,有点过于”左倾“了。中长期来说(十年以上),买房永远是一笔好投资 。作为世界成长性最好的经济体,中国,更应如此。。悲观地瞧房价,等于在“白工作赚钱-=--瞎忙瞎累"!!房子最大缺点,就一个:缺乏流动性,变现有点烦!!
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2017-3-21 10:47:18
现在的房价高吗??20多年前,中上等 职业工资每月500-1000元,一般城市房价每平500-1000元,现在月工资5000-10000元,一般城市房价每平5000-10000元。差不多嘛。当时,大学生毕业,也是望“房”兴叹,工作二十多年,才拥有一房。。
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2017-3-21 12:04:02
“北上广深”,超高房价,就是一个很好很明确的价格信号:此处已拥挤不堪,别去挤了;已在的,也可以考虑离开,已不适应正常百姓生活了,别受罪了,诺大一个中国,适合百姓健康快乐生活的地方,很多,太多!!!
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2017-3-21 13:09:46
squill 发表于 2017-3-20 14:28
学历都不值钱,要学区干嘛呢?
哈哈,这个论题挺好的,近期热点哈,想想还真是那么回事
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2017-3-21 13:12:24
旭度年华 发表于 2017-3-20 15:07
土地若自由买卖,房子不是只有开发商可以盖。中国房价就不会怎么样子吧。
这个想法很大,那当年90年代的海南应该就是一个典型缩影,狂热之后是凄凉。房价肯定下来了,但是还得想着怎么解决吃饭问题,拆除建筑垃圾还田。
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2017-3-21 13:13:19
离歌レ笑 发表于 2017-3-20 17:38
稀缺资源总会有人去争
对很多人来说,这是唯一可能的途径来改善现状。
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2017-3-21 13:14:24
xiaonaoleizi 发表于 2017-3-21 08:53
虽然很反感房价上涨,如果有机会我也会投资买房
能理解,印象很深的一句话,毕业若干年后,差距只体现在房子上,前面十年是这样,后面十年不好说了。
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2017-3-21 13:17:14
jgchen1966 发表于 2017-3-21 10:44
住房,作为一种兼具资产属性的消费品,其价格主要受二个因素影响:收入增长率与物价上涨速率。一个正常经济 ...
兄台对房地产未来十年,仍这么坚定看好?小版可不敢,若是这样,恐怕通胀的太厉害,也是难过。
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2017-3-21 13:19:20
/太阳小烫瓢 发表于 2017-3-20 11:25
转载的吧
是原创,有在其他地方看到过吗?
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2017-3-21 13:19:47
squill 发表于 2017-3-20 14:28
反正也是买不起啊!!!
慢慢来,安慰一下
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2017-3-21 13:21:03
chocolate_lee 发表于 2017-3-19 02:43
阶级没法解决, 房子只有富翁买得起;
房产这十几年强化了阶层
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2017-3-21 13:21:54
jin216 发表于 2017-3-19 11:56
我们的房地产独一无二,地是国家的地,国家的地还不是全民所有而是“国家”所有,国家拿地做买卖,挣的钱算 ...
人人有责,人人无责、
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2017-3-21 13:25:50
离歌レ笑 发表于 2017-3-19 11:00
写这篇文章的初衷只是理清逻辑而已,至于目的,有的问题是不能谈的,但是细细想下去会找到答案。
离歌回复得好细致,赞
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2017-3-21 13:29:38
lianzhongren 发表于 2017-3-17 21:35
哈哈哈,楼主一定是个有趣的人。
我猜你是学心理的
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2017-3-21 13:30:08
abcabc123 发表于 2017-3-18 09:02
跟着感觉走
以无招胜有招,哈哈,也不失为一种洒脱
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2017-3-21 13:31:51
xiaodao99 发表于 2017-3-18 08:22
桑丘
不明,觉厉
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2017-3-21 13:34:03
zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:17
兄台对房地产未来十年,仍这么坚定看好?小版可不敢,若是这样,恐怕通胀的太厉害,也是难过。
二十多年前,赚到第一个三万买房时,有人也就这样说,十多年前,赚到第一个三十万买房,更是大有人这样说。疯了,房价在疯涨,还买!!。巴菲特说美国经济还要增长三十年,我说中国经济还要以不低于5%的速率再增长至少五十年,再加下2-3%的CPI,名义房价平均每年涨7-10%,是不成问题的,还过,未来五十年,投资中国股市,可能更好些,房子的流动性可能会更差的。。
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2017-3-21 13:41:20
jgchen1966 发表于 2017-3-21 13:34
二十多年前,赚到第一个三万买房时,有人也就这样说,十多年前,赚到第一个三十万买房,更是大有人这样说 ...
这个通胀水平是不是需要考虑一下当期的基数问题、发展阶段问题,感觉现在的基数已高企(凭感觉,没数据依据),几十年的环比通胀下去,这是 经济体能承受之重吗?
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2017-3-21 13:55:42
zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:41
这个通胀水平是不是需要考虑一下当期的基数问题、发展阶段问题,感觉现在的基数已高企(凭感觉,没数据依 ...
2%的通涨水平,美联储的最低红线。。而中国,其实是3%。。30多年前,当在某个北上广深城效区父母以5000多元,自建一栋三上三下楼房,当时感觉,根本难以承受的”昂贵“。想想当时一个月在生活费才十来元,万元户,已是富豪!!。3 0多年后,至少涨了好几百倍了吧!!!”滚雪球“,只有有”时间经历“的人,才会感受到,但往往太迟了。。现在,还常常后悔,错过很多很多时间机会!!!
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2017-3-21 14:12:33
据华尔街日报2月20日报道,巴菲特将自己在美国加州拉古纳海滩(Laguna Beach)的豪宅挂牌出售,现挂牌价为1100万美元。
  报道称,这套别墅是巴菲特在1971年以15万美元的价格购入,按照挂牌价为最终成交价计算,这套别墅的投资回报率在46年的时间翻了73倍。。。。年收益率,其实不大,就是10%左右!!
   过去46年,美 国是一个成熟的经济体,没有象中国经济这样的”奇迹“,吧!!中国未来五十年的经济表现,不会差于过去五十年美国的表现的。。这是一个基本的判断!!!
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2017-3-21 15:49:35
zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:12
这个想法很大,那当年90年代的海南应该就是一个典型缩影,狂热之后是凄凉。房价肯定下来了,但是还得想着 ...
自由买卖的结果更可怕,普通人决讨不到好
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2017-3-21 20:14:55
谢谢分享,不错
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2017-3-21 22:32:04
真知灼见!谢谢分享
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2017-3-22 19:07:48
生,容易;活,容易;生活,不容易!
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