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大幅度降低房价，中国超高速发展十年
1993110
2017-3-23 23:18:44
polishy 发表于 2017-3-23 21:09
这也没回答我指出的问题。就说投票选择方案，现在购买者可以一家家看房选择自己最中意的房子，而单纯的通 ...
1，任何时候，任意某人张三，他都可以到各处看房子，买房子。


2，现在划出一片地，用于建房子，

有2个办法，一个是开发商等等选定样式，盖好了，任意张三来观看，选购，

另一个办法，让潜在买主们，来决定样式，抛弃开发商，买主们亲自来当开发商，



那么，买主们的喜好，各各不同，

那么这块地上，盖什么样的房子呢？什么样式？

这得多数人来决定，想买的人来决定。


例如说，一栋楼房是200户，

对样式叫A，现在有180人选定了A，或者190人选定了A，
---------一交钱，能有185户来预付款了，


而样式B，C，D等等呢，同样在200户当中，才顶多有50人来选定，


那么你说，应该执行那个样式呢？


如果要照顾少数人，那剩余的空闲的150套，谁来买呢？难道空闲在那里？

如果要照顾少数人，整栋大楼的工程款，谁来付呢？让那50家来垫付吗？让国家垫付？






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1993110
2017-3-23 23:21:56
polishy 发表于 2017-3-23 21:09
这也没回答我指出的问题。就说投票选择方案，现在购买者可以一家家看房选择自己最中意的房子，而单纯的通 ...
对于200套房子的一栋大楼，

安排了例如10种设计图，或20种设计图，


让潜在买主来挑选，


假若任何一种图纸，都仅仅有50人来挑选，那么，那就不能开工。


那就需要调整样式，更换样式，或者增加样式，

或者，等待，等过上一段时间了，再看投票结果。



那要不然的话，你说怎么办呢？

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1993110
2017-3-23 23:28:09
polishy 发表于 2017-3-23 21:09
这也没回答我指出的问题。就说投票选择方案，现在购买者可以一家家看房选择自己最中意的房子，而单纯的通 ...
假设盖一栋楼，额定是200套房子，提供了10种样式，供潜在买主来选定，


假设，10种样式当中，任何一种都不超过190家的投票，那就不能开工了。

那么，大家就散了吧，去各处看房去，看开发商决定的样式去。



当然，开发商肯定要扒一层皮。

那也没办法。



现成的提供了地皮，提供了样式，大家不来挑选，人数不足，无法开工，都不爱当开发商，

那就不开工算了。

大家各自找房去，别处去找去。


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1993110
2017-3-23 23:33:30
polishy 发表于 2017-3-23 21:09
这也没回答我指出的问题。就说投票选择方案，现在购买者可以一家家看房选择自己最中意的房子，而单纯的通 ...
如果准备盖一栋楼，额定200户，

现在需要选定设计图，提供了10种设计图，


现在，只有200个人前来挑选，并且，投票很分散，不集中，

在任何一种设计图上，投票人数都不足，都达不到180多户，那就不能开工了。




那必须是2000人前来挑选，自由投票，

任何一种设计图上，只要基本满员了，很多人来挑选某种样式的设计图，能够满员，

这才开工。



当然了，一栋大楼200套房子，对设计图A，现在有300个人投票选定了，要买，怎么办呢？

抽签，抽足200个幸运者，立马交钱，立马就开工，按照设计图A来开工。

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龚民
2017-7-10 18:41:26
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1993110
2017-7-10 22:25:02
龚民 发表于 2017-7-10 18:41
惭愧，拖了全国人民后腿。
所谓全国人均住房面积40平方，

假设确切，

这可能是由于，一，城镇闲置的空房较多，二，广大农村人均住房面积较大，三，或许也有统计上的原因，例如，是否只统计了开工面积，而没有考虑报废面积，等等？
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caoxizhong
2017-8-1 06:19:29
非常正常,中国有房人房子多得你无法想象!深圳这些年盖了多少房?全深圳2000多万人口只有600万人有产权房,你相信吗?可这也是国家统计数据!
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caoxizhong
2017-8-1 06:22:06
别说民企,国企都是如此!比如什么招商集团、大地保险，等等等等，招商引资，全世界资本总量就那么多，哪有那么多的外资可引？
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张建平
2017-8-2 13:49:58
全民参与？看来俺邻居老王的儿子可以不管他那二亩三分红薯，跑去北京参与二环之内一个住宅小区的设计了。
        太好了，我这就去把好消息告诉他。他可是从小就想当一个建筑设计师呀！他家的猪圈羊圈都是他亲自设计的！
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cityname
2017-8-2 19:04:12
群众可以不买房，可以不买电子产品，可以不玩游戏，可以不做粉丝。但不可以种粮食。
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1993110
2017-8-3 21:46:02
张建平 发表于 2017-8-2 13:49
全民参与？看来俺邻居老王的儿子可以不管他那二亩三分红薯，跑去北京参与二环之内一个住宅小区的设计了。
...
完全可以啊。

但是，他一是需要经过专家们的各种审查，二是需要经过全民的各种审议。
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张建平
2017-8-3 22:37:08
1993110 发表于 2017-8-3 21:46
完全可以啊。

但是，他一是需要经过专家们的各种审查，二是需要经过全民的各种审议。
他为何要去设计北京市房子？有设计费吗？在京期间费用谁管？房子大幅度降价给谁住？有没有他的一套？
全民的各种审议要多久？等着住房的人能活到审议通过吗？
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1993110
2017-8-3 22:39:51
张建平 发表于 2017-8-3 22:37
他为何要去设计北京市房子？有设计费吗？在京期间费用谁管？房子大幅度降价给谁住？有没有他的一套？
全 ...
全民参与啊。自由啊。市场嘛。


他愿意在设计环节，以全民的身份，自由参与，那他就参与嘛。

他身在山西，愿意参与北京市某小区的设计，那他就参与嘛。


他身为木匠，或者身为泥瓦匠，或者身为包工头，或者身为建筑师，等等，而愿意参与，那就参与嘛。
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1993110
2017-8-3 22:41:12
张建平 发表于 2017-8-3 22:37
他为何要去设计北京市房子？有设计费吗？在京期间费用谁管？房子大幅度降价给谁住？有没有他的一套？
全 ...
全民的各种审议要多久？等着住房的人能活到审议通过吗？
1，大哥请看前面有关各贴。


2，大哥可以根据制度体制，从实际出发，来大体琢磨以上的具体程序，具体规定。
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张建平
2017-8-4 08:14:08
这么多人参与，行为动机是什么？没有设计费，没有分房的份儿，为何要参与？全民参与是不是社会成本太大？还能起到大幅度降低房价作用？
        制度体制？如果住房是公有制，就是分房而不是买房。如果是私有制，自己的东西自己做主，想卖什么价房产商说了算，成交价市场决定，怎么能够根据买房人单方面意见要求降价？
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张建平
2017-8-4 08:24:43
房价太高是一个伪命题。它的真命题是“大家都想去居住的房屋价格高”，难道这不应该吗？
       农民进城留下的荒院几千块钱就可以买一套，他们卖出的时候都说“这也太不值钱了！”，没有听说他们说价钱太好了！
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王宝树
2017-9-9 03:58:58
大幅度降低房价，日本失去的十年
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dragon1458
2018-3-19 08:37:04
大幅度降低房价，中国超高速发展十年!【资本论吧】_百度贴吧  https://tieba.baidu.com/p/5603823929
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whitepony
2018-3-19 08:38:12
红旗迎风飘，凯歌冲云霄，嘿！冲云霄！工人叔叔扛大锤，农民拿镰刀。嘿！拿镰刀！
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