高房价直接推高所有经济活动的成本，因为所有经济活动都需要空间（住房，商铺或者办公楼，即便电商都需要），房价高就意味着成本增大，获利减少，那么人们承当经济活动风险的意愿就会下将，整个经济的活力都会下降。

很难理解吗？中国的经济学家还有一点知识分子的良知吗？难道都是既得利益者？

首先，对社会整体来说，无论价格飙多高，都不会增加整体的财富，除非你能卖到经济体以外的地方去。

既然不增加整体的财富，那房价高了有啥用？当然就是影响分配问题，就是掠夺非炒房者的财富。来看下面的分析：

假定甲乙最初都有100万，房价1万/平，其中甲用全部资金贷款200万，买了3套100平的房，乙用其中40万贷款买了一套100平的房，60万存款，后来房价涨到5万。如果都要保留一套自住。

甲可变现的资产为：1000万—134万=866万；
乙可支配的资产还是60万。

如果都拿到市场上交换（分配社会财富），最初甲乙都有100万，两人的分配比是1:1 ，而现在成了866:60，接近15:1。

在社会总财富增加有限的情况下，乙的财富几乎都被房价上涨掠夺一空！正义何在？明白实体经济为何这么难了吗？老百姓为何那么苦了吗？

你可以说这是价格是市场问题，问题在于：中国的房地产是自由市场吗？土地是市场化供应吗？市场准入自由吗？从头到尾都是ZF主导的。

更大的问题在于：如果房价的上涨是ZF参与导致的， 那就严重违背了社会公正与政权伦理！因为ZF是所有人的，不是那些地产商或者炒房者的！

中国的经济学家怎么不告诉人民这些道理？知识分子两大基本的社会责任：创造知识，传播知识。你们配吗？