全部版块 我的主页
论坛 金融投资论坛 六区 金融实务版 房地产专版
903 3
2017-05-05
我再说一遍:房地产去库存是偷换概念,是将开发商风险转嫁给全社会!其实质与美国次贷使用CDO、CDS规避风险是一样的自欺欺人!房地产对于开发商财务报表来说是库存,但对于全社会它就不是流动资产,怎么可以称为库存呢!基本常识没弄清楚就这么瞎胡闹,早晚要出问题!房在开发商手里,开发商还可以被地方政府调控下,卖给老百姓后,筹码可就分散了,想撑住价格太难了,想想股灾吧,一个道理!现在一边倒的看多房价是很危险的,在我看来房地产市场早已病入膏肓,还不知死活!尤其是各种扯淡的大咖和梁红高善文之类的无脑经济学家们的言语,其实就是没脑子。这么高的房价跟十四亿人口有毛关系?那只是改善性需求和投机客之间击鼓传花的游戏,和买不起的人有半毛钱关系?房子都他妈在投机买卖,已经盖很多了,跟增加土地供应有毛关系?把房地产政策当做短期宏观调控工具,举世罕见,开玩笑吗,还是新手拿经济练手呐?出来混,早晚要还,虚高的房价、虚高的汇率一定会全部还回来!有点激动,部分言语可能不当,但看到傻13、疯子一堆堆真是又气又恨啊!好好的生活就这么浮躁下去了,实在是发展的悲哀!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

全部回复
2017-5-8 11:13:23
这事儿,还真的看政府
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2017-5-8 11:39:11
也许从市场来说去库存这事有点扯,由市场决定,需求决定供给,能卖多少盖多少 ,卖不掉就像农产品烂在地里。就不该继续盖了。但是这事由zf主导,意志体现,关联面大,影响太深,只能说为以前的决策买单。其实私下赶脚应该趁机会行业洗牌,有利于 整治行业乱象,也挺好的。像目前这样去库存、对后面影响可能更不利。当下地价就是上涨,房价怎么下降,不让开发商出点血,是无法长记性的。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2017-5-8 18:33:36
zishengzheqiang 发表于 2017-5-8 11:39
也许从市场来说去库存这事有点扯,由市场决定,需求决定供给,能卖多少盖多少 ,卖不掉就像农产品烂在地里。 ...
开发商和ZF穿着一条裤子啊!ZF不许降价哪个开发商敢降价?别太天真哦
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群