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[转贴]我是一个有良知的开发商.我来告诉你们真相!
younh
2009-9-19 09:57:49
没希望的gj
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tamb
2009-9-19 10:00:03
看完之后，发人深省！
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syj2000
2009-9-19 10:01:15
这里有政府和房地产商共同作用，共同营利，到头来吃亏的总是咱老百姓啊。
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NAUwuyan
2009-9-19 10:02:29
只知道将来工作后第一件事情是买房~~~~~~~~买不起房后半辈子的幸福就没了~~~~~~~~~~~~
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orochieh
2009-9-19 10:11:56
我本科学建筑的，我求求你，不要胡说八道好不红啊？
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zentom
2009-9-19 10:15:27
不错不错~~~
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yayaluntan
2009-9-19 10:18:51
不敢买房子了，太不值了。买了房，一直被贷款压着。
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xiaocc312
2009-9-19 10:19:21
政府确实应该改革住房制度了
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laoaniu
2009-9-19 10:24:34
天涯诗客 发表于 2009-9-18 12:12
房地产行业的大部分利润都被收到政府的口袋去了，尤其是在现在以拍卖拿地的现状下更是如此。说个最简单的，某城市的地王，44亿的标价，土地面积1.3709万平方米，容积率4.8，总建筑面积6.58万平方米，楼面价就是6万多。
土地成本没这么高，前几天上海拍出的地王，楼面价3.6万元，而楼价13万元的汤臣一品就在旁边。开发商的暴利是不争的事实。当然，政府还要在税收上切上很大一块。
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gaomiqi
2009-9-19 10:27:17
体制机制
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jhhh2000
2009-9-19 10:27:19
说的对，但没有那么夸张。
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李不逍遥
2009-9-19 10:31:43
不错的一篇文章。。。
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bxlin
2009-9-19 10:32:32
呵呵，ZF才是老大，开发商也只是马仔啊
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叔控
2009-9-19 10:37:45
我只想说
装B
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savagexu
2009-9-19 10:38:06
楼主的观点与郎咸平的分析有点类似，挺有道理的。哎，很多事情，不能深究啊，这就是现实！
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伤心卡片
2009-9-19 10:39:11
为什么地产商的富翁那么多?如果他们少赚点,房价就能降不少``
按CCTV去年采访的一篇新闻,杭州某经适房开发商说,只做几套经适房所赚的钱,这辈子就已经用不完了
可想而知,其它商品房的利润有多高
政府卖地收税的钱,再多也只不过是开发商赚到的利润的九牛之一毛
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laoaniu
2009-9-19 10:46:17
开发商和政府双赢啊
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西蒙
2009-9-19 10:47:31
当权者改革，损害的是当权者的利益，所以困难重重
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杨振伟
2009-9-19 10:52:02
楼主，你那个成本是怎末核算出来的？难道是用金银建筑装饰起来的？是不是你用了翻倍处理的办法，我有便宜也搞房地产，可是成本没有这么高啊，建筑成本即建好一座房子包括土建、人工费用等等加起来不超过800元
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wenwind
2009-9-19 10:52:22
我怎么知道你是有良心的？？拿出来我看看！！
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haojianqiang
2009-9-19 10:54:18
个人观点 可以说中国在转型之中 我想 领导人也应该知道这些 或许也无能为力 毕竟 转型要经历一段时间 或许现在的百姓苦一些 是为了将来的百姓能幸福 很感谢楼主的内心之话 受益良多
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西蒙
2009-9-19 10:56:58
orochieh 发表于 2009-9-19 10:11
我本科学建筑的，我求求你，不要胡说八道好不红啊？
那么请你来说两句正经的好不好啊？？楼主说的在理，你也说两句试试？
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adun140128
2009-9-19 11:01:26
政府也好，开发商也好 ，都在剥削人民的财富
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duguyuversus
2009-9-19 11:09:48
折腾来折腾去还是折腾穷苦老百姓
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yangshenghai
2009-9-19 11:10:25
政府也有责任啊，贼喊做贼这一套我见得多了....
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jmboy
2009-9-19 11:10:56
实际上这些东西ZF以及好多人都知道，但是现阶段是动不得的，一动要出现不稳定的局面的。也许以后会变好的！
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forexa
2009-9-19 11:12:30
说的有道理啊
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simpsonzia
2009-9-19 11:16:42
分析得比较深刻，有比较合理的部分
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luling2010
2009-9-19 11:17:19
社会主义的中国会有这样的事情？！我党领导下的国家会有这样的事情？！
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scorpiowl
2009-9-19 11:19:39
有一定的实际基础
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