在经历了2008年的市场调整期后，今年上半年，房地产市场逐步回暖，市场销售持续回升、房价同比环比出现双上涨，但是由于销售回升带动前端土地市场和新开工面积回升有一定的滞后期，上半年房地产开发投资增速仍在低谷徘徊，土地购置面积和开发面积持续负增长，新开工量严重不足。