租房与买房享同等待遇 房价会跌吗还要不要买房

       据新华社报道，近日，住建部有关负责人称，将通过立法建立稳定租期和租金的制度，逐步 使租房与买房享同等待遇。7月24日上海首批只租不售地块成交，成交价格不足6000元每平米，这意味着什么?未来房价会下跌吗?租房与买房享有同等待遇那还要不要买房?

　　刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场。住建部致力于构建“购租并举”的住房机制，拟通过立法建立相关制度，使租房与买房享同等待遇。上海率先落实了“购租并举”这一住房体制，以不到6000元的价格成交了位置十分优越的两块租赁用地，将至少提供1897套租赁房源。

　　对此，分析人士认为，中国楼市的“租赁时代”到来了，楼市价格将发生重大变化，这一举措将会使楼市大大降温。

　　值得注意的是，上海的地块承办商都是国企，这有利于前期租赁市场规范性的推进，带有很强的政策扶持导向。

　　有业内人士认为，合理的住房体系为60%—70%是市场化房，20%-30%是租赁房(非政府公租房)，5%—10%为廉租保障房。这次的“购租并举”制度，很像1998年左右的中国楼市。1998年之前，楼市基本是“公有制”，政府、国有企业建房，职工以极低的房租租住。百度搜索“山东财经” 财经新闻、上市公司尽在齐鲁财富网qlmoney.com在当时，存在很多人分不到房子的情况，也就是说房源不足。据最新数据，中国目前的楼市基本可以满足百姓的住房需求，只是许多人买不起房。让百姓的住房观念逐渐从购房向租房转移，对国家、对百姓、对房产去库存都减去了不少压力。

　　一旦“购租并举”的住房机制成熟，中国房价很可能将会大幅度下跌，所以说，对于一些购房有压力的百姓来说，完全可以再等一等。