7月26日，住建部相关负责人称，未来将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。而就在几天前，广州市在《加快发展住房租赁市场工作方案》中，已对本地租房市场做了阐释，从商改租、入学、税收、水电等多个方面保障租购同权。新三板股票行情

　　什么是租售同权？

　　从字面意思来理解，租售同权是指租房者与买房者应享有平等的权利。其本质，是要打破租售之间的权利不对等，摒除不必要的限制，减少过分炒作，让房子回归到居住属性。租售同权的提出，也是在坚持今年中央经济工作会议上提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。

　　我国的住房租赁市场

　　近年来，随着城镇化进程的加快，越来越多的人从农村转移到城市，特别是大中型城市，造成房价居高不下。为了在城市里工作、求学，很多人买不起房就要考虑租房。百度搜索“山东财经” 财经新闻、上市公司尽在齐鲁财富网qlmoney.com据统计，我国有2.45亿人的流动人口，另外每年约有700万人新就业的大学生，这是很大的住房租赁需求市场。

　　从供给市场来看，我国很多城市已经进入了存量房时代。根据国家统计局的数据，2016年底，商品房待售面积69539万平方米，其中商业营业用房待售面积15838万平方米，同比增加8%。将商业用房改造成租赁住房，存量房被盘活了，租赁市场的房源也增加了。

　　总的来说，住房租赁供求双方的市场都不小，但是整个行业却并没有发展起来。“小中介”、“黑中介”比比皆是，规模化住房租赁企业只占2%左右，相较于发达国家成熟市场20%~30%的比例，差距较大。可见，我国的住房租赁市场是一个亟待规范发展的市场。

　　相关租赁概念股

　　租售同权的提出，引发了社会各层的广泛讨论，反应在资本市场上是住房租赁概念股的持续走强。相关个股整理如下：

　　1、涉及住宅租赁：世联行（02285.SZ）、万科A（000002.SZ）；

　　2、涉及租赁管理：嘉宝集团（600622.SH）；

　　3、涉及商业租赁：金融街（000402.SZ）、陆家嘴（600663.SH）等；

　　4、相关地产股：华侨城A（000069.SZ）、阳光城（000671.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、新城控股（601155.SH）等。