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2017-9-12 10:56:50
hy880121 发表于 2017-9-12 09:33
楼市调控的目的是别涨太猛,从来不是打压。有的人喜欢创造术语、名词制造舆论,诸如“房子是用来住的不是用 ...
明白人
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2017-9-12 11:04:18
eeabcde 发表于 2017-9-12 10:25
谢谢楼主分享!个人觉得,可以考虑让一批落后产能和频临破产的国企转型做房屋租赁,因为很多国企都占据当地 ...
确实有这个思路,但往深处想,国企作为国家产业支柱,难道就靠这种手段赚钱?这样一来国企的低效和臃肿完全不能得到解决,中国的技术地位在国际上就仍然会处于劣势
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2017-9-12 11:11:58
谢谢分享
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2017-9-13 09:05:46
租赁比买卖要优的地方在于收益率的变化是动态的,更容易控制,更容易考核领导能力。毕竟 人 才是一切的基础
房屋一旦买卖,所有者就变成了个人,而个人行为是无法控制的,容易因环境变化造成羊群效应。
总的来说,在不改变土地财政的基础上,增加控制能力。 [em17]
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2017-9-13 09:05:53
租赁比买卖要优的地方在于收益率的变化是动态的,更容易控制,更容易考核领导能力。毕竟 人 才是一切的基础
房屋一旦买卖,所有者就变成了个人,而个人行为是无法控制的,容易因环境变化造成羊群效应。
总的来说,在不改变土地财政的基础上,增加控制能力。 [em17]
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2017-9-13 09:06:14
租赁比买卖要优的地方在于收益率的变化是动态的,更容易控制,更容易考核领导能力。毕竟 人 才是一切的基础
房屋一旦买卖,所有者就变成了个人,而个人行为是无法控制的,容易因环境变化造成羊群效应。
总的来说,在不改变土地财政的基础上,增加控制能力。 [em17]
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2017-9-13 09:44:17
清晰明白   分析到位 涨姿势了
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2017-9-13 11:25:24
学习了,,,顺势而为,在历史的长河中,所有人都是一粒沙子
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2017-9-13 16:01:41
我就想说之前房价天天涨,买不起房子,现在租房的价格也天天涨,住着也是压力大。什么公租房、适用房,暗箱操作,发挥不了真正的作用。看看有房子赚钱赚的轻而易举,劳动者工作一年,不够房价涨一个月,这样的***市场,年轻人哪有激情创业?!能不能把房地产市场稳住,让年轻人沉静下来,去追求梦想。
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2017-9-13 16:44:45
学习一个
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2017-9-13 18:42:17
写的真的是很不错!
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2017-9-14 07:03:33
感谢群主的分享啊!
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2017-9-14 08:59:36
好有才
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2017-9-14 09:25:41
支持下~~~
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2017-9-14 10:19:21
Katherine_5 发表于 2017-9-14 08:59
好有才
谢谢支持
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2017-9-14 10:19:42
牧叶飞星 发表于 2017-9-14 09:25
支持下~~~
谢谢支持
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2017-9-14 11:32:33
你如果模型化一下,实证分析一下,应该发到高水平期刊上吧
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2017-9-14 12:56:54
房地产在经济中扮演这么重要的角色,正常吗?不正常,什么时候能够过上正常的生活,不知道
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2017-9-14 16:12:54
楼主的意思是,房产税不大可能征收了?
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2017-9-14 16:19:12
买房是一种心痛!
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2017-9-14 16:50:37
谢谢楼主的分享,90后什么福利都没有赶上,只赶上压力,悲催
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2017-9-14 17:45:59
学习
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2017-9-14 17:48:18
刚注册经管之家看的第一篇帖子就这么劲!
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2017-9-14 22:40:12
Gajam 发表于 2017-9-14 17:48
刚注册经管之家看的第一篇帖子就这么劲!
欢迎新朋友
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2017-9-14 22:42:33
冬大人 发表于 2017-9-14 16:50
谢谢楼主的分享,90后什么福利都没有赶上,只赶上压力,悲催
富二代挺有福利的
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2017-9-14 23:08:40
newever 发表于 2017-9-14 16:12
楼主的意思是,房产税不大可能征收了?
要征收
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2017-9-15 14:17:02
alvin2 发表于 2017-9-7 14:34
上周末配朋友五环看房(租房),看了一房主在同一小区的三套房,关键他还不在这个小区住。房子,让买不起的 ...
我上次回国也陪我哥去看房,一个大姐穿着睡衣就接待了我们一行人,家里乱七八糟,感觉房主是昨晚通宵为长城添砖加瓦来着,头没梳脸没洗,但是说起价格就是硬气。出来我哥问我意见,我觉得价格太高,但是我哥后来还是买了,1学区房,不买的话,我侄女的上学是个问题;2一天一个价,现在不买后面花更多的钱买。房子跟教育捆的太紧了,从跟上说已经不仅仅是价格的事情的事情了,是一切这些都量化成了房价。我们富的就剩下房子了。
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2017-9-16 07:46:13
xinchuzu 发表于 2017-9-8 10:02
每年税收不止25万亿元,好不好?请不要肆意压缩,到了令人耻笑的地步!
别忘了,还有3400项行政附加费 ...
我不觉得我有多痛苦  我怎么被镇压了  事实上中国给了你很多其他国家无法给的   你却只知道抱怨  既然你觉得我这么多不好的  为什么不努力去改变  既看不惯又不去努力  那就请你离开
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2017-9-16 07:57:19
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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2017-9-16 10:41:58
小谭酸菜 发表于 2017-9-15 14:17
我上次回国也陪我哥去看房,一个大姐穿着睡衣就接待了我们一行人,家里乱七八糟,感觉房主是昨晚通宵为长 ...
房产这个东西,对于刚需来讲不能说是富,因为刚需群体是不能卖掉的,就相当于花钱买了一个商品。
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