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2017-9-16 18:03:37
谢谢分享
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2017-9-18 09:39:49
离歌レ笑 发表于 2017-9-16 10:41
房产这个东西,对于刚需来讲不能说是富,因为刚需群体是不能卖掉的,就相当于花钱买了一个商品。
以您的了解,您觉得国内多大程度上时刚需,多大程度是投资,而这些投资主体又是谁呢?
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2017-9-18 10:41:52
小谭酸菜 发表于 2017-9-18 09:39
以您的了解,您觉得国内多大程度上时刚需,多大程度是投资,而这些投资主体又是谁呢?
抬高房价的主体当然是ZF和开发商了,居民其实只是跟风者。刚需有两类吧,一类是无房的年轻人,另一类是要生小孩而需要改善性住房的家庭。
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2017-9-18 13:33:14
离歌レ笑 发表于 2017-9-18 10:41
抬高房价的主体当然是ZF和开发商了,居民其实只是跟风者。刚需有两类吧,一类是无房的年轻人,另一类是要 ...
很同意您说的。土地财政确实把ZF和开发商捆绑在了一起,然后挟持了居民跟风。苦了真的需要房子生活的人。真的成了一买房子输了一辈子甚至几辈子,因为高房价往往要爸爸妈妈帮着买单,甚至有的地区是三代人的全部积蓄。
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2017-9-18 14:02:47
谢谢分享!!
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2017-9-18 15:21:59
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2017-9-18 15:22:33
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2017-9-18 15:23:05
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2017-9-18 16:01:08
小谭酸菜 发表于 2017-9-18 13:33
很同意您说的。土地财政确实把ZF和开发商捆绑在了一起,然后挟持了居民跟风。苦了真的需要房子生活的人。 ...
嗯,更为重要的是财富在这个过程中完成了再分配,这也是贫富差距扩大的原因之一
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2017-9-19 08:49:18
阶层已经近于固化,租房和非租房也将成为划分阶层的一个指标
年轻人想在大城市立足太不可能了
化解泡沫的另外一个办法,还是这些年一直实行的通涨政策,收入、物价的增长幅度超过房价增长
无论什么手法,都是要从大家口袋里掏钱
所以,改革吏制、投资体制,降低行政成本,藏富于民提高社会运行效率,减少公有制带来的对经济的损害和对社会价值观的侵蚀,才是根本的途径
只从经济上想办法,忽视制度的作用,是只有因变量没有自变量的方程,解决不了问题。虽然制度这个自变量现在还不能碰
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2017-9-19 22:37:56
学习了,毕业近十年,周围同学果然开始分化了,有在大都市买房的,有在二线城市买房的,有在老家三四线弄几套房的。。。
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2017-9-22 08:06:16
离歌レ笑 发表于 2017-9-7 14:21
从今年年初起,我开始看空房地产,3月份,在论坛写下了第一篇关于房地产的文章《再论房地产:生活虽艰,希望 ...
唉,我们普罗大众哪跳的出去,除了安心搬砖别无他想
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2017-9-23 08:39:32
谢谢分享!让人明目的好文!
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2017-9-25 15:32:42
限售的情况下,这一波购房的除了刚需,很大可能成为接盘侠
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2017-9-26 09:19:19
lilygz2013 发表于 2017-9-25 15:32
限售的情况下,这一波购房的除了刚需,很大可能成为接盘侠
对于刚需人群来说,成为接盘侠是必然的,他们不接谁来接?所以刚需人群必须要有自己的判断,盲目从众只会带来悲剧
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2017-9-26 14:59:10
离歌レ笑 发表于 2017-9-7 14:21
从今年年初起,我开始看空房地产,3月份,在论坛写下了第一篇关于房地产的文章《再论房地产:生活虽艰,希望 ...
归根结底,社会利益集团很难触动,政策不断改变花样的财富积累方式,本质上是体制造成的。
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2017-9-28 18:16:11
房子不会便宜卖,这是开发商的基本点
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2017-9-29 07:01:12
离歌レ笑 发表于 2017-9-7 14:21
从今年年初起,我开始看空房地产,3月份,在论坛写下了第一篇关于房地产的文章《再论房地产:生活虽艰,希望 ...
这个很有用,学习了
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2017-9-29 10:06:04
目前房地产还有投资属性,等到房子真正是用来住的时候,房子就不会成为一个问题
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2017-10-5 19:32:47
图一中关于一线城市的成交均价数据严重失实吧?
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2017-10-7 09:54:12
谢谢楼主分享!
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2017-10-8 14:14:05
ahnulxy 发表于 2017-10-5 19:32
图一中关于一线城市的成交均价数据严重失实吧?
没找到比较权威的数据
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2017-10-13 09:29:41
离歌レ笑 发表于 2017-9-7 14:21
从今年年初起,我开始看空房地产,3月份,在论坛写下了第一篇关于房地产的文章《再论房地产:生活虽艰,希望 ...
很好的文章,敢问楼主在读什么专业ne?作为小白如何系统地学习?
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2017-10-13 10:07:24
soulyang 发表于 2017-10-13 09:29
很好的文章,敢问楼主在读什么专业ne?作为小白如何系统地学习?
金融。多看新闻多思考就行。
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2017-10-25 09:49:52
挺绝望的
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2017-10-28 06:30:13
zhuosn 发表于 2017-9-8 10:58
任志强:和工资收入比 30年来房子等于没涨价    http://www.360doc.com/content/16/1105/19/37061092_6 ...
为什么这个链接在app里面打不开?
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2017-10-28 20:11:25
离歌レ笑 发表于 2017-9-7 14:21
从今年年初起,我开始看空房地产,3月份,在论坛写下了第一篇关于房地产的文章《再论房地产:生活虽艰,希望 ...
感谢分享,写的真好
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2017-10-31 08:49:46
房价在福州已经逆天了
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2017-11-10 16:07:18
艰难的生活啊
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2017-11-15 16:48:19
宁波房价还在涨
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