刚过去的十一黄金周里，北京楼市没有迎来“黄金”时代，与火爆的出境游形成了鲜明的对比。
　　据媒体报道，十一黄金周几乎没有看房的人，成交量更是寥寥。据数据显示，今年国庆假期前七天，北京楼市合计签约数量为143套，同比下跌65%，创下了2009年以来的新低。
　　10月7日有网友爆料，称微信朋友圈被一则北京一居室卖290万的消息刷屏。据媒体报道，这位业主此次是第三次降价出售，最初的定价是350万。而造成楼市行情冷淡的原因之一是楼市调控新政不断出台，另一方面是非刚需购房者都处于观望状态。
　　据数据显示，过去的黄金周里，除了北京楼市冷淡外，上海、南京等热点城市网签率也有所下降。上海新建住宅网签数量为178套，同比2016年同期下降78%。南京网签457套，同比2016年同期下降了50%。
　　即便网签率有所下降，北京楼市遇冷，但是仍然有不少刚需购房者依旧关注着北京的房价走势。齐鲁财富网查询发现，北京十月份二手房均价为每平方米58524元，九月份均价为每平方米58931元，环比下跌0.69%。十月份新房均价为每平方米41650元，环比九月份上涨1.48%。