作者：龙之珠(lzzscsj)
投机是以低价买入商品高价售出获得商品利益的经济投入、产出方式。买入商品的目的是卖出而非消费使用。在投机型经济运行中，商品被囤积，投机拉动的商品增长并不被消费，形成了商品量脱离消费水平的相应配套。最终，商品被抛出后，形成商品相对过剩。根据价值规律，（消费）需求一定时，商品量增长，价格下跌。大规模、大范围的投机，会造成社会商品相对过剩，形成通货紧缩，即经济危机。
消费是以商品使用为目的，是在现在支付能力条件下的经济生活表现。随着社会化专业分工加强，国民经济和人们的生活水平逐步提高，消费型国民经济的发展是社会良性经济循环的表现。
以房地产为例，2009年，中国房地产在上半年呈现爆发性增长。这种增长是投机型还是消费型，可以通过对投机型经济的局部起伏、振荡和消费型经济的循环的特征确定，对2009年上半年的房地产增长作出较为准确的判断。首先，房地产价格、销量的齐升带动了钢铁行业。建筑用钢材价、量齐升，商品房的销售同比增长37%。由于投机型和消费型经济因素同时存在于房地产，尤其是商品房。因此，只要分离出经济循环的消费因素，界定投机因素的成份，就可对2009年上半年的房地产增长有个定性和定量的判断。在需求一定时，房价上升，对于消费来说，表现为购买量减少。即在同等消费需求水平条件下，价格增长与消费量下降是反向变化。在房地产增长较快的北京地区，家居、装饰、建材产品的销售量下降了20%。这一现象、数据由于缺乏国家统计，所以在量的变化上不能以偏概全。但是，装饰、家居类产品销量下降，无论是从零星的新闻报道，还是用价值规律的推导，其结论与事实应视为基本一致。可以说，在房地产快速增长2009年上半年，以商品房为例，商品房的投机和消费增长共增长了37%，但其中通过家居、装饰消费下降的推导，消费型的增长为-20%左右。推导出的结论是，房地产局部及相关建材产品销售的增长，使房地产带动的相关经济循环下降了20%左右。对于国民经济的增长而言，就是行业局部投机性增长的同时，社会需求普遍下降。表现为国民经济运行的局部振荡和社会需求被削弱。呈现局部的通胀和全面的疲软。
房地产是国民经济增长的主要和传统行业的典型代表。但是投机型的房地产却会对国民经济的发展起到破坏作用。由于房地产包括股市的价格已脱离消费供需主导的价格，而是由资金投机所决定。在全社会资金投入达到顶点时，大量抛出房地产或股票就成为投机行为获利出局的必然结果。投机资金撤离后，根据价值规律，商品量不变，需求下降时，价格下跌。最终，导致房市、股市萧条。萧条的房地产、股市由于价值超跌，又会被消费需求的相对增长所拉动，逐渐从萧条走向复苏。也就是说，无论是房地产还是股市，投机型的增长就是意味着社会需求的相对减弱，投机的增长对国民经济的局部、短期发展有着促进、拉动作用，对国民经济的全面、长期发展起着偏离、误导、破坏的作用。实质上，由于投机型经济的较大起伏，国民经济的必然产生较大的内耗，对国民经济的发展从稳定、持续增长的角度看，起着破坏稳定和正常发展的作用。而使萧条的市场复苏和稳定发展的，恰恰是传统和稳定的市场消费。
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