《全球城市竞争力报告2017：房价，改变城市世界》                                 

        2017-11-02带你看房 搜狐                                                  

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（来源：综合每日经济新闻、南方都市报）
10月30日下午，中国社会科学院(财经院)与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018：房价，改变城市世界》。
2016年全球城市经济竞争力指数十强：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。中国顶级城市表现良好，经济竞争力指数前20强中，深圳排名第6、香港排名第12、上海排名第14、广州排名第15、北京排名第20。
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中国21城市进入全球经济竞争力百强

报告显示，2016年全球城市经济竞争力指数十强：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。北美洲占5席，占据半壁江山，亚洲占据3席，欧洲占2席。经济竞争力指的是城市当前创造价值、获取经济租金的能力。

研究发现，全球城市经济竞争力美国优势明显，中国迅速崛起。美国城市整体优势明显，且发展水平较为均衡，前十强占5席、前二十强占9席，前100强占36席。中国顶级城市表现良好，整体竞争力水平提升迅速，一些强二线城市表现较为亮眼，深圳进入全球十强，香港(12位)、上海(14位)、广州(15位)、北京(20位)进入前20强，21个城市进入前100强，这反映了中国城市发展已经从“中心聚集”进入“扩散外溢”的较高阶段。
粤港澳大湾区城市群中，佛山、澳门、东莞、中山、珠海也在列。全球城市经济竞争力排名中，佛山位列91位，澳门位列109位，东莞位列124位，中山位列172位，珠海位列189位；可持续竞争力排名中，佛山位列221位，澳门位列196位，东莞位列157位，中山位列210位，珠海位列272位。
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可持续竞争力 深圳排名落后于京沪

如果说经济竞争力是对现有存量的排名，对年轻人来说，增量的部分（即未来）显得更为重要。
《报告》也提供了一个可供参考的指标——“可持续竞争力”，即在未来保持全球竞争力的可持续性。

尽管中国城市在经济密度上相比全球其他城市有优势，但在未来的“可持续竞争力”排名上，除了北京高于“经济竞争力”指标，其他几座城市的持续竞争力指标都低于其经济竞争力排名，有些相差还很大。深圳排名36位，优于广州，但落后于京沪。
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科技中心城市

在全球城市体系中的地位不断上升

根据《报告》，科技与金融正在主导全球经济，占据全球价值链的主要部分；信息科技企业的影响力正变得越来越大。科技中心城市在全球城市体系中的地位不断上升。
鉴于金融和科技有如此重大的作用，综合2017年各城市所拥有最具价值品牌数量和近十年变化情况等因素，《报告》还提出了未来“新型全球城市”的排名，在前50的城市当中，北京、深圳、上海、广州皆在其列。

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高房价是现代城市的通病。《报告》显示，全球只有16.7%的城市处于房价收入比的合理区间，亚非最为严重，内陆低于沿海，发达国家低于发展中国家。巴西、中国、印度、日本、新加坡和英国的房价收入比是上升的且都处于10以上的不合理区域。

整体来看，发展中经济体的高房价城市存在较高的房地产泡沫，而发达经济体的高房价城市的房地产泡沫相对较小。

报告详细版参见链接：2017-2018全球城市竞争力报告：房价，改变城市世界(68页)