今日早盘，房地产板块再度走强，截止发稿，顺发恒业(5.010, 0.46, 10.11%)、荣安地产(4.610, 0.42, 10.02%)、蓝光发展(11.240, 1.02, 9.98%)、珠江实业(7.060, 0.54, 8.28%)等4股涨停，嘉凯城(7.490, 0.34, 4.76%)，世茂股份(6.430, 0.28, 4.55%)，华远地产(4.180, 0.10, 2.45%)，中交地产(17.470, 0.52, 3.07%)，世荣兆业(12.100, 0.57, 4.94%)，珠江控股(8.980, 0.26, 2.98%)等股涨超5%。

最近地产产业链涨势强劲，房地产、建筑材料、钢铁、家电都有不同程度的上涨。我们此前已经阐述过房地产上涨的逻辑，一是业绩超预期，22 家上市房企公布 2017 年全年业绩，总销售额同比增长 52．．54%。二是政策面上有所改善，兰州限购松绑，南京放开高层次人才购房落户限制。房地产的全面放松概率不大，结构性宽松是趋势。

2018 年住建部会议上不再延续“抑制房地产泡沫”的提法，而转为“差异化调控”的表述。2018 年各地房地产政策或将以“稳”字当头，“因城施策”的政策调控已步入全新阶段，地产政策面将迎边际改善。经过两年的库存去化，目前房地产库存水平已经很低，18 年补库存需求强烈，租房住房市场也为房企带来新的机遇。麟龙科技要提示投资者关注风险，一是目前房地产已积累不少涨幅，有获利了结压力。