我虽然不是学经济的，但觉得这篇文章分析的过于简单，单纯依靠购房成本率与租金收益率的比值排序来确定房价泡沫大小。在不考虑购房利得得情况下，理论上说购房成本率与租金收益率应该是相匹配的，这就跟一国货币的汇率和利率应该平价一样，否则就可以无风险套利，但实际上由于交易成本的存在，汇率和利率的比值还是可以在一个范围内浮动的。房产作为大宗商品，其可流动性差很多，和当地的经济生态密切相关，因此其购房成本率与租金收益率的合理背离范围在各地都不同。还有一个因素就是文化心理的因素，中国人一般都比较喜欢自己买房而不是租房，和西方差很多，这种情况在各地有有差异。

总的来说就是购房成本率与租金收益率有一个合理背离的范围，就是说可以大于1。有些地方1.5也许不算泡沫，有些地方1.2就有问题了，作者没有细致的分析，而是简单的排序，所以我认为这个文章的结论定性上可以接受，就是中国房产有泡沫，定量上不能接受，就是具体那个城市泡沫大不能按照作者在文中的排序。

请达人指教。