2017中国产业地产市场发展年报

前言 1

一、 政策环境......   .... 4

1、政策关键词：创新、智能、农村、城市群等..........................4

2、关注点：特色小镇规范化，物流顶层设计逐步完善.............................7

二、 市场特征.................................................... 11

1、土地：推地力度增强，一线城市成交规模增长最为明显........................11

2、企业：产业业态更加多元，综合体产业园等创新模式频现..................14

3、新风向：物流地产迎契机，园区资产证券化获突破.....................22

三、 趋势展望..........................................................................27

1、发展方向：继续向产业集群化、产城融合方向发展.............................27

2、金融：产业地产资产证券化将获得更大进展........................................29

3、土地：弹性年期出让更普遍，农村用地存机遇 ..................................29

4、企业：城市群布局更加明晰，多方合作继续强化.................................30