报告标题        房地产通讯（2009-12-01）
机构名称        安邦
报告日期        2009-12-01
报告语言        中文
报告页数        17

土地炒作抑制房市长期需求 
在房地产投资中，沉淀在土地市场的资金越多，向
住宅市场传递的速度就越慢，这也是以万科为代表的高
周转模式目前遭遇的最大挑战。然而拉长开发周期和资
金周转周期，遭遇的市场风险和政策风险的概率相应大
增。尤其需要注意的是，无论通过加大土地供应还是查
处违规获取、囤积土地，国家对土地市场的调控能力都
要比住宅强得多。