澳媒：豪宅不愁卖 悉尼墨尔本晋升全球Top排行榜

http://edu.sina.com.cn/a/2018-05-11/doc-ihamfahw1268328.shtml

澳洲网刊发文章称，虽然2018年以来，澳大利亚主流房地产市场有降温的迹象，但在豪宅市场却是另一番光景。当地时间5月10日，某全球房地产咨询公司公布的最新全球城市豪宅指数（Prime Global Cities Index）报告显示，悉尼与墨尔本依然是全球豪宅房价增幅最大的10座城市之一。

　　文章摘编如下：

　　在对全球41个城市的排名前5%的房屋销售进行研究后，该咨询公司发现，尽管悉尼的房地产市场降温，但截至3月的1年中，其高端房产的房价依然上涨了8.7%，在全球排名第9。紧随其后的是墨尔本，以8.3%的房价涨幅排名第10。



　　同时，布里斯班高端房产的房价在此期间也上涨了3.6%，排名全球第19位。珀斯则成功从去年的下滑6.5%，扭转为上涨2.8%。

　　相较之下，韩国首尔的高端房屋房价上涨了近25%，成为当之无愧的世界第一，其次是南非的开普敦（19.3%）。

　　不负众望，中国的广州与上海也分别以16.1%及10.9%的高端房屋房价涨幅，排名全球第3及第4。

　　对此，该公司居民住宅研究主管切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，自2014年开始，悉尼与墨尔本的高端房屋市场的房价趋势就已偏离主流市场。

　　“近段时间我们看到悉尼主流市场的降温，但高端房产市场持续大幅增长。”切谢尔斯基称。

　　据切谢尔斯基介绍，澳大利亚高端房产市场的强劲与去年高净值人群增长了9%有关。“我们预计未来的5年内，澳大利亚的超富有人口将额外增长37%。这一人群的资产超过5000万元。目前超高净值人士平均拥有2.3套房产，这已超出了纯投资属性，预计未来将接近全球的平均2.9套房产水平。”