楼主谈的是需要，我需要很多美女，我需要开宝马奔驰，我需要天天吃饭店，我还需要去月亮上看看。哎呀！以后的经济多发达，你看，每个人都和我一样，有那么多需要

人均GDP？--这是个什么***指标，和你有多大关系？当然可能你很有钱！还别墅？我建议你到国外买，中国只有公寓！走在大街上小心真的被拍死！

泡沫是价格有泡沫，相对需求来说泡沫还是不大的

人均GDP到5000美元，30年后都未必有，还什么30000，你家印美元的啊，明显的避重就轻

人均GDP3000美元不代表老百姓手里就有3000美元，LZ首先应当搞清这个前提再发表言论，真是傻逼一个！

房价涨的速度比工资快不知多少倍，这样的情况下，还有教育医疗的负担，谁敢买房？买不了房，消费拉动不起来，照样要阻碍经济发展。社会不公，分配不均，导致政局动荡是迟早的事情。你还天真地以为中国靠着政府直接投资和外贸进出口就能买年N%的增长？

每个人都希望住上大房子，漂亮的房子这不假，但是我们目前的收入水平达不到啊，两级分化越来越严重，付付出了劳动却得不到等同的收入，这些都是制度、政策的问题，我相信这才是目前大多数人抱怨房价高的主要原因，什么“误国误民”，楼主给咱们这些小老百姓扣的帽子可是不小啊！

有道理 1# bigbenx

楼主 你不了解房地产企业的利润率 及成本具体在哪一块

如果减少灰色支出 保证地产企业适当回报率 房价可回调很多

没有调查 没有发言权 你还是闭嘴比较好{:3_63:}

其实大家叹的不是房子有多贵，而是房子是怎么贵起来的。如果是因为实际需求拉动的供给不足，那么可以接受，不过现在好像是炒房炒起来的贵吧，这个就有点麻烦了。尽管有钱有拿钱买萝卜还是房子，政府操不了太大的心，无非是在首付和利率上做文章，可是呢，所以的负担好像最后都会转嫁到真正需要住房但没钱买的“无产阶级”身上。如果真是到了租房思潮盖过买房意愿的时候，不知道是喜还是悲！居者有其屋谈何容易哦。城市化进程的加快或许应该有相应的产业配套提升才会真正促进社会方方面面的进步吧。渴望见到中国“经济平稳、平衡发展”景象出现，渴望民生得到切实的改善。

楼主傻逼一个

感谢LZ给了我们考察这个问题的又一个视角。

本人很难理解楼主这愚蠢的逻辑！大家请宽恕我的愤怒！如果楼主觉得现在的房价所导致的问题不够严重的话，那为什么国家要建设经济适用房！本人始终觉得房地产的现状就是政府、银行、房地产商三者演绎的一处精彩而又龌龊的戏！首先出场的是政府钓鱼式的拍地，让房地产商争的头破血流，造成土地供给严重不足的现象导致土地的价格不断上升，而且用城市化和城乡二元化的手段不断的把农村人往城里送，导致虚假的城市膨胀，房子供应不足的假象。接下来就是房地产商出场了，他们告诉大家现在的地皮越来越少了，地价也越来越贵了，而且也卖的越来越贵了，所以房价也越来越贵了！看似很合理！但老百姓还是不买帐怎么办？他们开始用各种方式宣传房子供应不足了，如虚假买卖，以前出现过好几次某某的莫民奇妙的收到银行的传票告他在哪贷款了多少，结果却是房地产商盗用别人的身份证进行虚假买卖！只不过后面的事都不了了之了！最后出场的就是银行了，银行当然是受政府之托，为了完成政府下达的房贷任务，他们就拼命给房地产商贷款、按揭！越来越低的首付比列就说明了银行之间的竞争也是如此的激烈啊！如果房地产商资金链快断了他们就拼命给予优惠的利率以及更低的首付，让房地产商的房子卖的更好些，从而让他们的资金链重新衔接起来！
   楼主，你看到了这些了吗，或许你就是这其中一部分！拿着大家辛苦的劳动所争得的税收！还不停的压榨着老百姓！看看回复！你就知道什么叫民心所向，违背民心的东西终究有一天是要垮台的！这就是历史！！！

楼主是在炒作自己吗？就中国的房价，现在已经超过迪拜破灭时的房价了，这还不高，那你觉得多少合适？

额，真的是无知者无谓，经济学不适合智商低的人，请楼主还是改行吧。

疯了...........................

这只能是你的看法，你能站在宏观的高度站在整个行一领域看待问题吗？按照你的文化涵养与理论知识，你所提供的想法能代表什么，能说明什么呢？无非感慨一下罢了。

在经济学中，住房是投资品而不是消费品吧，
现实中也是这样。

很多人没有钱，这是事实，但是钱从哪来？经济的增长。试问如果大家都把钱拿来炒房，尤其是民营企业家、机构投资者都把钱哪来炒股炒房，中国经济正常吗？老百姓能从这种狂热中得到实惠吗？空间很大，但这种空间已然在普通老百姓的上限之上了。

LZ忽略了资本投机的因素。

说实话，你是不是任志强？招了吧

中国人口多少，美国人口多少？中国人人都住大别墅，现实吗？
人均gdp30000时，cpi不会涨吗？
好好用脑子想想。

房地产绝对的有泡沫。。。。。。。。。

这又是什么垃圾言论，不过房价短期降不下来这我倒赞同

还有，lz，建议你打开西方经济学课本微观部分，看看需求和有效需求的区别。

现在还在学校读书，好像没怎么觉得有房子的需要，呵呵，真想这么一直无忧~~~

LZ就一个SB，房地产业能用一般商品市场来解释吗？房地产是资金密集型行业，受资金面影响。

没看懂他说的话

支持一下楼主~~~~~~~~~~~~

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