哈哈，估计马克思也想不到，社会主义居然是要靠房地产主义来实现！

房地产有泡沫是肯定 的，别说这种不负责任的话，房子的价格肯定是太高啦，外国人买别墅是因为钱多吗，
人家的中产阶级只要三四年就可以买一个400的别墅，中国可以吗，恐怕连个稍好的公寓都买不到吧，是谁告诉你拆迁费是五千的，1000多平米的房子就给人家一百多万，哪里来 的五千，要是给那么多还会有人自焚抗议的嘛。说话要讲实据。

唯一的感觉：买房对于我来说越来越像是梦了

看来真的是无知者无畏撒

楼主一定是某部的走狗

别骂楼主,实际上楼主说了一个大家都不愿意相信的现实。从长期看房价肯定是不断上升的，城市化的过程才进行到一半，要不你到农村去，那儿的房价你绝对买得起。

楼上 还是没有懂我们大众的意思 房价涨 但是它占我们收入的比例太大 这就是泡沫

楼主知道什么叫因变量与自变量的关系么？ 本末倒置

04年，我做房地产时，我问老板，一个人均年收入不到两万的城市，定价4000的房子卖得掉吗，谁知开盘就卖完了。07年我不相信成都的三环外房价要5000元，09年时，房价已经上6000了。最后我告诉自己，别他妈用经济学去分析。只要城市化没有达到80%，你就闭着眼睛买，总之你不会吃亏。你别以为买房是靠人均收入，那是三代人一辈子的收入去实现的。

泡沫啥时候会破灭呢...

建议：限制开发商的权益回报率为各行业平均水平；楼房空置满三年，即由政府以成本加权益回报率购买，转成公房。并限制此开发商一年不准再进入此行业。
开发商胁迫政府，人民大受其害，岂有此理

放屁！！！

放屁！！！

当那天房价跌了，于是房奴们高呼泡沫破了。跌10%时，你肯定认为这泡沫太大了，要跌20%。当跌到20%时，你发现你的工资也在跌了，原来经济危机了。当经济复苏了，房价比泡沫破灭时更高了。

骂地产商是没有道理的，地价不高，何来高房价。土地供应不足，地价高，房价自然就高。土地是稀缺资源，一个上千万人口的城市，不可能人人都有自有的房产的。到西部的山区去，那儿的房价真的不高，你20万绝对能买一座农村别墅。

围观傻逼！

其实高房价是一种体制。

楼主, 请不要通过夸大数字以及引用不明数据来得到自己想要的结论.

贫富有差距，分配不均衡

就事论事，请勿人身攻击。有不同观点，欢迎讨论。
不做地产很多年。5年前劝朋友下手买房，他赚了，3年前劝同学买房，他也赚了，1年前我让你买房，你也赚了吧。现在我不劝你买了，因为你可能不会赚了，但你在五年内也不会亏.房价可能会跌,但不会像股票一样让你套牢一辈子。泡沫有时不需要刺破，因为破了你会比现在更惨。
建议政府扩大土地供应，抑制房价过快增长，尽量保持房价稳定，同时改变分配机制，缩小贫富差距，增加中产阶级数量，通过增加收入来减少房价与收入的差距，那么你就不会觉得房价高不可攀。

用发展的眼光看，人们的收入不断提高，不断富裕，对房子的需求也不断的变化，不断增长。请问，这种情况的发生要前提不，在人民生活足够的富裕下才可能实现吧，没钱上学，没钱看病，没钱买房，还幻想人民不断富裕去买房，有这个时间，不如去想想怎么才能使人民富裕起来，这个问题解决了，不用你说，他们也会去买房的

不怎么同意楼主的观点，不过还是帮楼主顶一下吧

说实话，我真想拍砖

分析的别具一格。

为什么总是要与美国比价格，就不能比比收入~

当然，对于快速上涨的房价是需要调控的，但只能采用经济手段，努力扩大供应，并改善土地供应方式。这是２０１０年房地产宏观调控的基本思路。任何来自官方的强制性打压只能带来市场的恶性报复，而当前的市场状况恰恰证明了我们曾经给出的判断——这些判断曾被唱衰派攻击，被网民咒骂，但却真实应验了。

以上就是董藩的观点，一贯坚持的观点，我无语．．．．．．．
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=1339967

http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... p;page=1&extra=

呜呼，我也被骂死了

中国不是美国，不是俄罗斯，中国有13亿人口，以后还会更多，关键的问题是解决就业，提高大多数百姓收入才是现实。共同富裕不是平均富裕，现在老百姓都知道99个穷人和1个富人收入一平均，人均收入很高的，但是不要忘了，如果那99个穷人实在太穷，那一个富人实在太富，后果就是99个穷人把那个富商洗劫一空，名词就是革命。房地产很重要，可以拉动几十个行业的需求，但这不是房地产暴利的理由，不是房地产灰色黑色领域产生的理由，如果房价一切都是透明，将房地产商的利润控制在百分之十五，相信现在的老百姓和房地产商都好过，老百姓得到实惠，房地产商得到的是稳定的持久的利润，而非一时的暴利。前车之鉴，中央一收紧银根，多少房地产商频临倒闭，如果不是金融危机，还有几个老板现在会笑得这样开心，记住一句，欠下的总是要还的。

脑残。。。。。。。。。

可悲啊，看了这么多人拍砖，感叹这个世道为什么这么多人讲假话，真的不能讲真话啊！！！无语了，信仰和责任都那里去了！

痞子行为