楼主的观点没有充分的论据支持，严重怀疑是某些利益集团的代言人。

naive
呵呵，这种帖子建议斑竹封掉，没有什么常识。

说土地供应不足有违事实，房子空置率多高，自住率又有多少？
政府和开发商狼狈为奸才是事实。

“拆你房子的时候赔付你5000元每平方，等到重建后，政府还要给你做配套和绿化等，房价会低于5000每平方卖给你吗？”
可是拆的时候我的房子是平房或者是低层楼房，改完了都变成了高层了，相同的土地面积可是建筑面积要翻了好几番呢？
楼主，你想表达你的观点没问题，还是多做一些功课才好。

太肤浅了,里面好多观点和论据不正确.

再分析一下我国的房价的成本，我国的房价的成本是由拆迁成本决定的，拆你房子的时候赔付你5000元每平方，等到重建后，政府还要给你做配套和绿化等，房价会低于5000每平方卖给你吗？

这是什么理论,最基本最简单的地块的容积率你考虑了吗?

木桶原理 理解吗，但是这次不是是由最低的那块版决定，而是由最高的那块板决定的 246# applegws

楼主说得好，真是我们这些建筑工地上的农民工的代言人，真希望房价再翻几个跟头，这样我的工资又可以涨一点了。反正我也在城里买不起房

傻帽一个，现在房地产泡沫是价格的虚高，是老百姓买不起房，买了的都背了一屁股的债。还有楼主还在狂吹鸡的屁，现在据说鄂尔多斯的人均GDP要赶上香港了，你去看看那里的老百姓

潜水多年，不得不出来拍你一板砖！傻逼一个！

LZ脑袋被门板夹了！！！
还动态看问题呢。
我收入10000美元，什么时候能实现啊！！
你的假设都是有问题的。

lz看问题还是表面，没弄清利益主体，这里的最大获益者是谁！？！？！？

GDP增长能有多大的说服力？不要老拿GDP当回事，站着说话不腰疼

我家农村的，家里存的钱也就一两万吧，在城里买个厕所都买不起。木有泡沫？

楼主  你这是在让一个婴儿在还没有 学会走路就让他跑  请问你觉得当今的普通老百姓有多少能买得起房子的？

无知的书呆子，还自以为只有自己敢于讲真话了，无语了~~
回去好好研究一下市场，看看几个典型北京、上海的房价，中层收入者的工资，收集些资料看看就明白了
在这中国13亿人，国土面积就那么大，你还想人人住别墅？？土地面积已经局限你了，根本不可能实现，这与美国是不能比的
今天都活不下去了，还谈什么明天。。。
中国gdp怎么来的?我觉得你也有必要实际研究一下，有多少市****强迫基建创造出来的？看看比例高的吓人，老百姓的工资怎么个长法，比的上gdp吗？通货膨胀多高？未来会怎样你看看
还有一个逻辑错误，拆迁费5000之高，为啥？因为房价涨，地皮涨了所以才如此高的，而不是因为拆迁费高才涨的房价?
你在请教一下你的老师看看中国房地产的利润分配，****卖地皮赚了多少？开发商拿了多少，可以看看上海为啥拆迁逼死人了，上海****卖地皮的财政收入是多少，多看看，别乱说话，省的像任志强一样走到哪儿都被人骂
什么都不明白还自以为见解独到，敢于将，你这不傻逼嘛

LZ 说的难听，但道理是有的， 与其在这抱怨，讨论房价的高低倒不如参与这个游戏

民生品变投资品 就是不对

如果你在我身边说这番话，首先我不会反驳你，我会用砖头一下一下的把你拍死，从金茂大厦上扔下来，剁了，喂狗！

可是楼主不觉得这几年房价涨的太快了吗。
就算我们用动态的视角，着眼于未来的需求，我怕我们的购买力始终跟不上房价上涨的速度，因为水涨船高吗。
我认为，房地产的供给应该是小于房地产的“需要”的，但是因为过多的人的炒楼行为形成的虚假的“需求”不断抬高房价，使得实际上房地产的供给大于房地产的实际需求。

发展也需讲究平衡

lz 无论你如何辩解，我还是想拿板砖拍你！

仁者见仁啊，

不知是什么逻辑，是不是中国老百姓一辈子就为房子劳作才合理？？？？？？？？？？？？？？？

既然大家都是学经济的，确实要从经济本身运行理论出发看问题分析问题，不能一味的道德谴责，我不是说道德是不需要的，但是楼主的看法也是有那么几分道理的

在当前中国的社会制度下，只有一小部分人的需要能转化成需求。贫富差距会因为房地产的泡沫越拉越大。楼主我严重的不同意你的观点。

楼主真正傻逼

这么说不如代200年贷款，根本就不用还了...想用好多用好多