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2009-12-07
全国消费总额一半用在房地产,CPI不计房价就是无耻

作者:孤独的特战勇士
http://club.china.com/data/thread/1011/2707/53/14/8_1.html
  
我们的统计局总是很忙乎,整日里自喊辛苦地统计和公布一堆数据。但遗憾的是我们发现,几乎凡是涉及老百姓生活的数据,诸如就业率、房价、居民收入水平,总是和百姓的切身感受差距那么大,那么容易被质疑。也难怪,比如,统计局竟然公布2009年房价仅上涨4.7% 。它的理由是商品房一般作为投资品而不作为消费品,国外很多也是如此嘛,所以比较难准确统计。看来,超过这个百分比的房价,那是你们老百姓自己找的了!
统计局也很喜欢公布什么CPI、PPI。尤其是这个CPI,即消费者物价指数,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货膨胀水平的重要指标,但同样不计入房价。
但是中国的国情现状是怎样的呢?众所周知,房地产已经是中国经济增长依赖的最大引擎,是龙头老大的地位,是几乎绑架了百姓消费、金融的巨大尴尬。这么个庞然大物,这么重要的项目指标,你的CPI如果都不统计进去,那还不失真?那还有什么意义?难怪2009年前三个季度总是说CPI、PPI双降,哪怕房价已经疯涨超过历史高位,我们的消费者物价指数CPI就是岿然不动。2009年玩味吧,这边老百姓被房价折磨得愁眉苦脸,花完积蓄还负债,那边说物价水平一直在下降。说明老百姓负担很轻嘛。
中国房地产研究会在《经济观察报》2009年蓝筹地产评选峰会上表示,2009年全国新建商品房和二手房的销售金额都出现了大幅增长,即使按照保守估计,今年全国一手房和二手房销售总额很可能达到5.7万亿-6万亿元。而全国社会消费品零售总额2009年1-10月为10万亿元。12月3日,商务部市场运行调节司司长王炳南预计全年能达到12万亿元左右。
从以上数据来看,全国人民2009年买东西用的一半的钱都花在房地产消费上了。海易居房地产研究院发展研究所所长李战军概括道:“今年是新世纪以来中国经济最困难的一年,但也是房地产业最辉煌的一年。”
据解到,国务院所属各经济职能部委关于本部门主管领域的相关方案、材料已经全部上报,住建部并未将房地产调控作为重点话题。
对这个住建部不说也罢,全国人民都知道它和前身的建设部一样,早就是开发商的亲密战友。
但我们还是想严厉批评统计局。整日里煞有介事地统计和公布这数据、那指标。脱离国情、民情的东西,不仅是失真、虚假,也很让百姓反感。多年来,批评声音很多,那你为什么就是不改进,就要猪坚强呢?!我们只想要一个应该来源于真实、还原于真实的CPI、就业率、房价、居民收入水平数据而已,你一个全国统计职能最权威、手段最先进的堂堂国家统计局,做不到吗?
象中国的房地产消费已经是占到全国社会消费品零售总额的一半,这是个什么概念?真是感天动地,全世界都没有第二个这种消费模式。房地产已经是压榨了众多普通民众家庭两代人的积蓄,严重挤压和透支了中国居民未来的消费空间。
可是你统计局还在坚持不把房价计入CPI,难怪我们的通货膨胀水平总是被观察得很低下、很正常,只是预期、总是预期、永远是预期。想说你不无耻都难啊!
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2009-12-7 18:40:55
好像没有国家把房价计入CPI的
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2009-12-7 19:14:27
要是什么都被你知道了,还怎么去忽悠你呢?
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2009-12-7 19:25:16
javelin  2楼
好像没有国家把房价计入CPI的
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一般计入CPI的都是房租,但其他国家房价和房租都是联动的,在中国
相关性很差,今年北京上海的高档房都涨得很厉害,但中高档房的房租
却是在下跌,离谱吧?而且据说房租价格只占CPI的3%比猪肉都不如.
再看购房开支占消费的比重,以日本为例,08年消费支出约300万亿,购房
开支只有15万亿,差别大吧?
感觉本文作者有点过于激动,但说实话CPI统计数字的真实性是要大打
折扣的.
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2009-12-8 00:54:42
统计局如果不这样干,想做彭德怀啊?
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2009-12-8 15:15:13
楼上的请不要乱讲话,我的好几个贴都进回收站了.
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