房贷形式固定利率房贷特点是利率固定、还贷期限固定、贷款利息支出固定。固定利率的最大优点就是一旦选择了这项业务，在贷款期限内不论银行利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，一旦利率上涨还能规避风险。但一旦利率水平不变或走低，在房贷利率固定情况下，将出现购房者为房贷多交钱的情况。
http://china.ibtimes.com/articles/20091210/fangdai-shihe.htm