广州GDP增长7% 楼市将新增10.8万套

综合报导/联合报2018.06.20

「广州蓝皮书：广州经济发展报告（2018）」发布会昨在广州举行，报告估计，制造业和服务业增长均放缓，预计广州全年地区生产总值增长7%左右。对于市民最关心的楼价问题，书中预测2018年广州住宅市场可望保持平稳发展。

发布会由广州市社会科学院、社会科学文献出版社共同主办。「蓝皮书」数据显示，2017年广州经济平稳增长，完成地区生产总值21503亿元，增长7%。

「蓝皮书」数据显示，受房地产调控政策影响，2017年一手住宅市场供求均减少，全年批准预售面积816.25万平方公尺，比2016年减少17.7%，网上签约面积981.79万平方公尺，减少30.7%；二手住宅市场活跃，全年交易登记面积1168万平方公尺米，增长1.3%，成交量创历史新高，占全市住宅总成交量的比重达54.3%，比2016年提高9.4个百分点。

2018年广州一手住宅市场供应将较充足。一方面，前期市场库存增加，2017年12月末全市一手住宅可售面积745.65万平方公尺，比2016年末增长0.9%。

另一方面，一手住宅新开工面积保持较高水平，2017年新开工面积达到1118.95万平方公尺米，按照项目施工进度统计，2018年预计全市新增货量可达10.8万套，高于2017年的水平。

在住宅市场方面，今年广州楼市成交将保持基本稳定。2018年广州住宅市场虽存在诸多不确定性，但总体预计将平稳发展。这是因为全球、大陆全国及广州经济已基本摆脱全球金融危机以来的下降信道，总体稳中趋升，对住宅市场构成基本支撑；城市化、区域一体化仍在持续并深化，广州住宅市场刚性需求依然较大；限购限贷等调控政策将继续实施，并保持政策的连续性和稳定性。

为此，「蓝皮书」总体判断2018年一手住宅成交量将与2017年基本持平；二手住宅市场受前期市场活跃、消化大量需求影响，成交量将减少；一二手住宅成交价格将保持基本稳定。

各位怎么解读未来广州房市的走向呢?