与虎谋皮大概是一件非常有意思的事,今天在这里就和诸如任志强之类的精英们讨论一下取消房地产开发商这个行业的可行性。
说起房地产开发商,这的确是个应该取消的行业。以前没有这个行当的时候,大家一样有房住,连杨白劳都有自己的房子。自从有了建房的房地产开发商之后,想要住上房子,反倒更难了。这真是咄咄怪事,不知道口惹悬河的任志强们该如何解释。说起房地产开发商的起源,倒是很有意思。最初是因为各相关部门敷衍塞责、相互推诿,尽管中国的相关部门是最强大的,但也只限于涉及诽谤涉及跨省追捕的时候,他们的动作才是最快的。而事关民生的建房等等,就谁都懒的去做,结果就诞生了房地产开发商这么个物种。这就好比一个女子一时糊涂一时冲动,一不小心生下个孽种,或者说野种,而这野种今天居然不仅已经长大并且变得异常强壮,四处去胡作非为,一边还要把自己说得无比高贵无比血统纯正,甚至还常对底层人民大放厥词。
任志强是一位非常有个性的房地产开发商老总。他所在的房地产公司是一家国有企业,给他的年薪超过700万元——他比王石挣的还多,堪称全国第一。当然,他卖的房子非常贵,但嘴却非常贱,时不时地将房奴与准房奴们敏感的神经调戏一把。《蜗居》热播,任志强又一次语出惊人:年轻人就该买不起房。据说他年轻时当过兵,我怀疑是炮兵。他放的炮总是异常准确,每一次都能打在屁民的痛处。但是无论如何,作为一名国有企业的老总,作为一名曾经一穷二白,如今身家过亿的暴发户,数年来不遗余力、不知疲倦地鼓吹“只给有钱人建房”、“房地产就该暴利”,反对****大规模建设保障性住房等等,我想这绝不是因为无知,也不仅仅是因为无耻——再怎么好心的人,也难不怀疑其居心叵测、用心不良。“任志强和穷人有仇”,这几乎是近年来的一项共识。以他为代表的地主们,痛斥房奴与无房者,开始了疯狂的反扑。至于他成为陈水扁之后国人最想扁的人,没被唾沫星子淹死,反而活得越来越滋润,这倒也确实是他的本事,不只是强,简直是不死的小强。先让我们以瞻仰毛语录一般的心情来欣赏下任总的语录。
1、中国人太有钱,房子太便宜。
2、房地产就该是暴利行业。
3、我是商人,不考虑穷人!
4、高房价控制人口素质。
5、我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。
6、房价降了,房地产开发商有权不盖房。
7、宏观调控不是为了让房价下跌,是为了稳涨。
8、买卖有理、炒房无罪,禁止炒房就是违宪!
9、公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据。
10、我的房价不会降,让外地甚至境外富人来买房。
11、年轻人就该买不起房。
其实任志强的话差不多都是一个意思,只不过一个观点被他颠来倒去以不同的方式说出,就好像一会掏出AK47,一会又掏出M1,但反正都是枪。他和别的暴发户的不同之处在于,在给房奴制造痛苦的同时,他绝不会忘记再在伤口上撒点盐,以显得他是多么的有料。
这些话实际上算不上什么实话、真话,甚至连废话都算不上。不仅用心险恶,而且漏洞百出。单是他说的“年轻人就该买不起房”,就够弱智,假设一个年轻人是无产阶级公仆的儿子,买房就不会成为问题,住房会成问题——住都住不过来。
“如果从发达国家来看,30岁以下的人没工作几年,就靠自己独立收入去买房的几乎为0,非常少。”“在美国有一套房有一部车是梦想,如果在美国这样的发达国家都称之为梦想,在中国30岁左右的人就实现了这一梦想,应该说中国的消费能力和消费观念,已经远远超过了一些发达国家或者很多很多的发达国家。”
说到年轻人买房就拿美国对比,拆迁时怎么不拿美国比?美国有拆迁户用汽油把自己点着的么?怎么不拿美国的房价和收入比例说事呢?说到官员财产申报时怎么不参照“发达国家”?遇到涨价之类就说是和国际接轨,遇到福利保障就说是中国特色,玩这套伎俩的,大概就是好狗和走狗的区别。
“在美国有一套房有一部车是梦想,如果在美国这样的发达国家都称之为梦想……”任总的意思是说,在美国有房都算是一个梦,那么在中国有房就应该是噩梦。事实上,房地产商们做到了。房奴的滋味,难道不就是噩梦么?
“年轻人就该买不起房”,其实许多话他都只说了一半,后面的一半不说。年轻人就该买不起房,那到底谁该买得起房?是贪官污吏、暴发户还是炒房团?他心里可能比谁都清楚。他的道德观决定了他的立场,其实他关注房地产,就和苍蝇关注垃圾一样,以为只有那才是美餐,而不知道在房地产之外还有更广阔的世界。
最损的倒不是他一贯的对无房产者的敌视,而是他反对****大量建设保障性住房。“保障的太好了,就如同我们保护工人是建设一个脚手架还是要在下面建设一个弹簧床,现在是****建设了一个弹簧床”、“居者有其屋”应该改成“居者有其所”,有住的地方就行了。这实在是太损了。遇到了穷人,你不施舍也罢,还要一路紧追看守着不准别人施舍,这反人类的立场,是从哪学来的呢。
前面已经说到,房地产开发商实际上是个应该取消的行业。从生产流程来看,房地产项目的规划设计由设计单位负责,工程建设由施工企业完成,房地产开发商在这一过程中不付出任何实质性劳动,也不为社会创造任何价值。从资金来源上来看,许多开发商的自有资金寥寥无几,主要通过让建筑企业垫资、预售房、假按揭等方式,“空手套白狼”获取资金。
我国在建筑商和购房者之间就是这样设置了这么一个“空手套白狼”的牟取暴利的角色。这些既不从事建筑(甚至不懂得建筑),又不从事规划设计的人,却在整个房地产链条中担任寄生虫和吸血鬼的角色,坐享暴利,并且将地方****与银行拉下水,形成利益链条。中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海先生曾撰文指出:“现今的中国的房地产开发商是一个具有中国特色的,以土地、资金、房屋建设活动、成品房屋等为倒卖对象的,迄今为止中国最大的倒卖商、皮包商和中间商,是一种没有任何社会价值的企业模式。”
有网友说“高房价是中国有史以来对百姓最最残暴的掠夺和压迫,用一家人一生的劳动去换取几十年的居住权利,即使是奴隶社会都是不敢想象的,大家都知道奴隶主是提供住宅的,奴隶劳动无负债,现在被解放的中国人民为了住房负债累累,几十年以后后代又要为自己的住房被迫接受剥削,这种无休止的为住房而生存的新社会是旧社会可以比拟的吗?早知如此何必解放呢?”因此,取消开发商就是一件利民不利国的事情,是一件好事。对于这件好事,任志强们做何感想呢。