叶风尘 发表于 2009-12-14 22:11
我以前曾举过这样一个例子:    有二个农民，一个人生产苹果，一个人生产梨子，除自用外，每人还有100个用于交换，这就是说100个苹果换100个梨，二者是一对一的关系

   后来来了个第三个人，这是个小姐，这个生产苹果的农民，每个月的苹果要拿出一半找小姐，另一个农民是个正经人，不做这样的事

    小姐收了苹果后，要留一半自用，另一半要和生产梨子的农民换

    这样市场上就有了75个苹果和100个梨，也就是原来的100个梨能换来100个苹果，但是现在不行了，你只能换75个

    这个生产梨子的农民怨不怨啊，仅仅是因为自己不找小姐，就损失了四分之一的收入

    这就是通货膨胀的相对性，对于这个生产苹果的农民来说，没有通货膨胀，因为他拿钱找小姐了，但是对于这个生产梨子的农民来说，通货膨胀已经发生了，因为他到手的东西少了

    道理和蟋蟀的这个故事是一样的.
     
       蟋蟀只要是有人有这个需求,它就是GDP,它会为产蟋蟀的人带来收益.对于玩蟋蟀的人来说,没有通胀,因为他愿意花钱玩.但是对于不玩蟋蟀的人,通货膨胀已经产生了,因为他到手的东西越来越少了.

        高房价也是这个道理,它也是GDP,它会为开发商代来收益,对于能买得起的人或者已经买过房子的人来说,没有通货膨胀,因为他愿意买,是因为这个东西升值.但是对于和高房价无关的人,或者根本不打算买房子的人来说,通货膨胀已经发生了,因为他到手的东西少了

    老实讲,北京的高房价真正伤害的,不是北京的老百姓,因为毕竟是你要买房,高房价和你有关系,肉反正是烂在锅里了,但是对于外地的普通老百姓来讲,北京的房子和他们一点关系都没有,你的高房价他也不能去碰,但是因为北京的高房价,他们的实际收入将变少,你说这冤不冤?

chicago1123 发表于 2009-12-14 18:06
这蟋蟀就像GDP，县官和衙役就像地方****，而开发商就是那些能提供勇猛的蟋蟀的百姓。现在房价的背后就是地方****因为从高地价、高房价中获得财政收入，从而有更多的钱来进行GDP工程，***又因为高GDP增长率而高兴，开发商因为和地方****共同推高了房价，既从高房价中获利，也可以进行很多例如捂盘惜售的违规操作。