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2018-07-15
假设6个钱包都用上(小夫妻俩,加上公公婆婆,岳父岳母),所有可支配收入都用于月供
假设首次付款30%,且都啃老。
假设房贷25年
假设贷款利率 4.9%
假设等额本息付款

要注意的是这里是可支配收入的平均值,其实能达到这个收入的人只有20%,80%都在平均值以下。

可以算出以下极限价格: 超出这个价格绝对是有价无市。

排名城市2016年 2018年总房价(元)家庭收入(月供)均价:元/平米
1上海54,305 59,736 (中心诚区63961)7,372,113 29,868 73,721
2北京52,530 57,783 (中心城区62120)7,131,150 28,892 71,312
3深圳48,695 53,565 (粤1)6,610,534 26,782 66,105
4广州46,667 51,334 (粵26,335,225 25,667 63,352
5苏州46,595 51,255 (苏1)6,325,451 25,627 63,255
6杭州46,116 50,728 (浙1)6,260,425 25,364 62,604
7宁波44,641 49,105 (浙2)6,060,188 24,553 60,602
8南京44,009 48,410 (苏2)5,974,391 24,205 59,744
9厦门43,143 47,457 (闽1)5,856,829 23,729 58,568
10无锡42,757 47,033 (苏3)5,804,428 23,516 58,044


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2018 房价极限.xlsx
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2018-7-15 15:18:48
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2018-7-15 19:32:34
刚才算出了全国330 个城市房价***指数。原本以为南通的房价全国最***,现在看来还算好,排在 97 位。西部个别城市的相对房价贵到惨绝人寰,当然了,到那些地方炒房的人更是惨无人道。那些城市的人一旦买房,生活瞬间回到奴隶社会。大家可以看看自己在的城市相对房价排名如何。

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