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2009-12-17
房地产的泡沫该谴责吗??依我看来所谓的房地产泡沫不如说是货币泡沫!
黄金兑换美元从05年的400多一直涨到08年的800多,再从08年的800多涨到09年的最高1200多,08年到09年,黄金涨了>30%!!
假如把黄金看成一般的商品,并以黄金为价值固定不变的参照物,那么可以得出的结论是美元在大幅贬值!!
从05年到09年100美元贬成了35美元左右,08年到09年100美元贬成65美元左右!!
人民币和美元是强制汇兑的,在稳定汇率的前提下,如果美元从04年贬值近300%,那么,人民币也要贬值近300%,所以任何东西上涨300%都是可以接受的,如果美元从08年贬值>30%,那么,人民币也要贬值>30%,所以食用油最近上涨30%也就是根据这个得出的涨价依据!!
再看房地产,04年到09年全国平均涨幅超出了300%了吗??依我看全国来计,应该是没有,一些所谓泡沫严重的地方相对300%也没有超出多少。
再看08至09年,全国的房地产平均涨幅超过了30%了吗?我看没有,应该说只有个别地方的涨幅超出30%,其他地方的涨幅都是正常的!!!
为什么大家可以接受30%的油价上涨,而不能接受平均不足30%的房价上涨???是不是该思考一下了??
所以,我们不能一味的谴责房地产泡沫,房地产泡沫只不过是一个替罪羊!!
所以那些大声叫喊房地产泡沫的人,请你闭嘴,不要误导老百姓,因为房地产泡沫只是一个替罪羊!!!!
所以依我看,房地产的价格其实是合理的,或者说房地产的绝对价格其实并没怎么涨!!!

本人认为是在鼓吹泡沫的背后,可能被利用来变相的全民加税!!!到时真实的价值没有涨的情况下,税赋却会增加,就像油价的税费改革后,整个收取的税收反而多了,平摊到人头的税反而重了,这些成本会平摊到各项生活的成本中,成为变相的加重征税!!
上次我写了 谈房地产泡沫是误国误民 被拍了很多砖,请各位砖家,继续拍砖!!!
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2009-12-17 15:42:26
谈房地产泡沫是误国误民
http://www.pinggu.org/bbs/thread-639808-1-1.html
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2010-1-6 11:51:35
看到了吧,被我不幸言中,全民开征物业税
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