2017年前三季度，上市房企整体毛利率为28.32%，较2016年上升0.86%；净利率11.50%，较2016年上升0.92%。


2015年以来，受益于本轮房价大幅上涨，且之前取得的土地成本较低，项目的毛利水平普遍较高。随着2016年销售的项目陆续在2017和2018年进入结转期，预计2018年上市房企的盈利能力有望持续小幅回升。


由于2016年以来拿地成本不断上升，原材料、人力成本上涨等原因导致建安成本上升，以及强调控背景下房价上涨幅度放缓，房企的盈利能力在2018年后将会承压。


供有需要的朋友参考。