chqsdu 发表于 2009-12-23 08:22
央行降低利率 物价上涨是正常现象；只有当央行提升利率，物价还是飞速上涨，这才是泡沫。正常的投资或消费是为了追求利润或者服务，而泡沫中的投资或消费是为了对冲通货膨胀，当通胀加剧成为公众预期时，泡沫就快来了。

chqsdu 发表于 2009-12-23 08:22
央行降低利率 物价上涨是正常现象；只有当央行提升利率，物价还是飞速上涨，这才是泡沫。正常的投资或消费是为了追求利润或者服务，而泡沫中的投资或消费是为了对冲通货膨胀，当通胀加剧成为公众预期时，泡沫就快来了。

千年暗室 发表于 2009-12-24 10:32
http://baike.baidu.com/view/73683.htm

chqsdu 发表于 2009-12-23 08:22
央行降低利率 物价上涨是正常现象；只有当央行提升利率，物价还是飞速上涨，这才是泡沫。正常的投资或消费是为了追求利润或者服务，而泡沫中的投资或消费是为了对冲通货膨胀，当通胀加剧成为公众预期时，泡沫就快来了。

qm_saint 发表于 2009-12-24 11:10
有些资产的价值是以未来收益计算的，央行的基准利率下调，相应的收益率也会下降，从而资产的价值上升，这种上升应该算不上泡沫。

非主流书生 发表于 2009-12-24 11:33

千年暗室 发表于 2009-12-24 10:32
http://baike.baidu.com/view/73683.htm

根据摆渡百科：

【经济学】


　　参见“泡沫经济”：泡沫经济是指因投机交易极度活跃，金融证券、房地产等的市场价格脱离实际价值大幅上涨，造成表面繁荣的经济现象。 简单来说就是价格脱离价值。


　　“泡泡”的意思。原本是指在股票市场、汇率市场，没有适当地根据价格持续上涨或下跌的变动现象。因为是没有根据，所以达到了某个水准的时候，就会像肥皂泡爆裂一样，价格一路狂跌。在日本从1986年到1990年的4年间，以低利率政策等为大的背景，地价和股价上升。从此上升的收益来看，它是超越了日本实际的能力的，必然像泡泡那样爆裂，所以把这个时期的经济称为泡沫经济。

南瓜派 发表于 2009-12-24 11:36

chqsdu 发表于 2009-12-23 08:22
央行降低利率 物价上涨是正常现象；只有当央行提升利率，物价还是飞速上涨，这才是泡沫。正常的投资或消费是为了追求利润或者服务，而泡沫中的投资或消费是为了对冲通货膨胀，当通胀加剧成为公众预期时，泡沫就快来了。

即使央行利率降低，金融、房地产等投资品价格上涨幅度较大，也会造成资产泡沫

田昧 发表于 2009-12-24 12:02
虽然经常在说泡沫 但是事实上没有一个能得到公认的定义 ，关于房地产的泡沫一般有两种定义 1.若未来的房租贴现值远大于现在的房价 则存在泡沫  2   房屋作为一件商品 其价格走势应该是平稳的随即过程  ，如果是一个非平稳的随机过程则可以认为存在泡沫

  但是事实上，对未来的房租的不确定和贴现率的难以选择都导致难以确定房价是否存在泡沫